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1610 New Jersey 23 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Butler, NJ 07405
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Faits saillants
- Positioned along heavily traveled Route 23 in Butler, ensuring strong vehicular visibility.
- Surrounding trade area supported by an affluent residential base and growing population.
- Flexible commercial zoning suitable for various professional or retail tenants.
- Located in Northern New Jersey retail corridor, minutes from I-287 and regional connectors.
- Convenient access to Newark Liberty International Airport and multiple NJ Transit rail stations within 10 miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | 1-10 ans | 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 30 597 $ CAD/an 2 550 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This conveniently positioned commercial property offers excellent visibility along New Jersey Route 23 within Butler, a key corridor connecting the Morris County submarket to greater Northern New Jersey. The site provides a highly accessible location for businesses seeking commuter connectivity and proximity to major thoroughfares, making it suitable for retail, service, or professional uses. The property benefits from strong regional demographics, with over 72,000 residents within a five-mile radius and consistent population growth projected over the next five years. Tenants can leverage accessibility to Routes 23 and 287 for swift connections throughout Morris, Passaic, and Bergen counties. The area features a healthy mix of retail conveniences, dining options, and services that create a steady customer base for neighborhood commerce. Transportation advantages enhance its appeal, as major NJ Transit commuter rail stations are within a short drive, offering connectivity toward New York City. Newark Liberty International Airport lies approximately 40 minutes away, and the nearby commercial hubs of Montville, Riverdale, and Pompton Plains expand the regional draw for both consumers and workforce access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 900 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
The property at 1610 New Jersey Route 23 in Butler, Morris County, encompasses approximately 900 square feet on a 0.33-acre lot. It is classified under a commercial use category/light industrial. The parcel sits within a light industrial zoning district (LI) and lies in the Northern New Jersey market near key transportation routes including Route 23 and Interstate 287. The site is approximately 32.8 miles from Newark Liberty International Airport and within commuting distance of Lincoln Park and Boonton NJ Transit stations. The immediate area includes a mix of commercial and residential properties with access to supporting retail and services.
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Présenté par
James Coscia, CPA
1610 New Jersey 23
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