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Shoppes at Ridenour 1610 Ridenour Blvd NW 1 703 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kennesaw, GA 30152
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 703 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Club Pilates
- Entraînement physique
- 1 332
- International
- Dickey's Barbecue Pit
- Restauration rapide
- 393
- International
- Sage Dental
- MD/DDS
- 137
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Club Pilates | Entraînement physique | 1 332 | International |
| Dickey's Barbecue Pit | Restauration rapide | 393 | International |
| Sage Dental | MD/DDS | 137 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 703 pi² | Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 618 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 703 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 618 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Shoppes at Ridenour is a 31,491 SF neighborhood retail shopping center located at 1610–1625 Ridenour Boulevard, Kennesaw, GA 30152, positioned at the entrance to the master-planned Ridenour community. The center serves a built-in customer base of 1,000+ residential units within a walkable trade area, including single-family homes, townhomes, condos, and apartments. The property benefits from strong visibility and access along Ernest Barrett Parkway, with proximity to Cobb Parkway (US-41) and I-75. Surrounding roadways feature traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day. Current tenancy is a mix of service-oriented, medical, fitness, food, and specialty retail users, contributing to daily needs and repeat visitation. Tenants include Dunkin’ Donuts, Sage Dental, Village Medical Primary Care, PT Solutions, Pure Barre, Big Peach Running Co., and Keegan’s Public House. The center is supported by nearby national retailers including Whole Foods, Target, Publix, Academy Sports, Hobby Lobby, and ALDI, located within Kennesaw Marketplace and the broader Barrett Parkway retail corridor. A 1,703 SF retail space is currently available for lease. The property provides 191 total parking spaces, including 185 standard and 6 ADA spaces.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Cafe
- Awning
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Présenté par
Shoppes at Ridenour | 1610 Ridenour Blvd NW
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