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Faits saillants de l'investissement

  • High Traffic
  • Near I-15 Access

Résumé de l'annonce

Venture One Properties is pleased to offer a prime 1.762 acre CC-1 Commercial Zone parcel land for sale. Positioned directly next to
Walgreen's and just west of I-15 access and downtown city center Idaho Falls. This site offers exceptional visibility, strong traffic
counts, full traffic movement through the site with multiple access points. Ideal for retail, convenience store, QSR, office or mixed-use
development. Property will be delivered with new plat approval and all utilities stubbed into the lot.

Pièces jointes

Land Sale Flyer 2025

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix 2 199 695 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
Taille totale du lot 1,76 AC
Zonage HC-1 - Zone commerciale CC-1

1 Lot disponible

Lot 1

Prix 2 199 695 $ CAD
Prix par AC 1 249 826,72 $ CAD
Taille du lot 1,76 AC

1.762 AC CC-1 Commercial Land For Sale with Ground Lease Options Available Property will be delivered with new plat approval and all utilities stubbed into the lot.

Description

• Zonage commercial CC-1 • Intersection très visible, directement à l'ouest de l'I-15, avec plus de 28 000 véhicules par jour (VPD) à une intersection stratégique • Circulation fluide complète depuis les artères principales Broadway St. et Skyline Dr, empruntées par les navetteurs • Options de bail foncier disponibles • Locataires majeurs adjacents : Walgreen's, Albertsons, McDonald's, Arby's, Bodifi et autres

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 35491837

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1610 W Broadway Ave, Idaho Falls, ID 83402

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