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America's CAR-MART 1610 W Hillsboro St 5 010 pi² Commerce de détail Immeuble El Dorado, AR 71730 2 339 127 $ CAD (466,89 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à triple net absolu (NNN) sans responsabilités du propriétaire
- Augmentation des loyers de huit pour cent (8 %) pour l'option 1 ; augmentation de location de cinq pour cent (5 %) pour l'option 2
- Garantie d'entreprise (154 unités et plus)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro Group est heureux de présenter l'inscription exclusive d'un America's Cart Mart situé au 1610 W Hillsboro St à El Dorado, Arkansas. Le site comprend environ 5 010 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 3,14 acres. Cet America's Cart Mart est assujetti à un bail à triple net absolu (NNN) de 8 ans, qui a débuté le 1er janvier 2020. Le loyer annuel actuel est de 135 986$ et devrait augmenter de 8 % pour la première option de renouvellement et de 5 % pour la deuxième option de renouvellement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
5 010 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
2 339 127 $ CAD
Prix par pi²
466,89 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
187 130 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,14 AC
Zonage
CU - Commerciale
Stationnement
11 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
201’ sur West Hillsboro Street
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Entreprise non fournie
America's CAR-MART | 1610 W Hillsboro St
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