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High traffic, very versatile building offering 9,900 sq ft of main floor space with shop area. Exterior- concrete and fenced enclosed area. Exterior lot as well as interior show room. 6-8 auto lift shop area. Located with frontage on three streets including N. Wisconsin Ave. in Appleton. Building also offers walk up storage area.The shop space is approximately 4,800 square feet and includes 14-foot overhead doors, 3-phase power, six car lifts, and a wash bay. A paint booth was previously in place. The fenced yard is secured with two powered gates. The salt shed was constructed at an estimated cost of $100,000

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
9 856 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 975 007 $ CAD
Prix par pi²
200,39 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
C2 - Commercial

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 9 856 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • 60 jours

This single-story retail building offers a flexible environment for professional services, showroom, or specialized retail users in Appleton’s dynamic commercial corridor. The property features convenient ingress and egress via a dedicated turn lane, along with prominent pylon signage for enhanced visibility on W Wisconsin Avenue, an established arterial thoroughfare. The structure includes partially built-out interiors complemented by 14-foot ceiling clearance, creating an adaptable layout that supports a wide range of occupier needs. Existing site enhancements, including paved parking and exterior display options, add to the operational efficiency for tenants seeking a mix of indoor and outdoor functionality. Positioned within the heart of the Appleton market, the property provides swift access to major routes and local population centers. Tenants will benefit from a setting that combines strong vehicle traffic patterns with proximity to complementary businesses, making it an optimal choice for retailers and service users aiming to expand their regional presence.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 9 856 pi² Commerce de détail - 60 jours

1er étage

Taille
9 856 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
60 jours

1er étage

Taille 9 856 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible 60 jours

This single-story retail building offers a flexible environment for professional services, showroom, or specialized retail users in Appleton’s dynamic commercial corridor. The property features convenient ingress and egress via a dedicated turn lane, along with prominent pylon signage for enhanced visibility on W Wisconsin Avenue, an established arterial thoroughfare. The structure includes partially built-out interiors complemented by 14-foot ceiling clearance, creating an adaptable layout that supports a wide range of occupier needs. Existing site enhancements, including paved parking and exterior display options, add to the operational efficiency for tenants seeking a mix of indoor and outdoor functionality. Positioned within the heart of the Appleton market, the property provides swift access to major routes and local population centers. Tenants will benefit from a setting that combines strong vehicle traffic patterns with proximity to complementary businesses, making it an optimal choice for retailers and service users aiming to expand their regional presence.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Storage Sense
Pick 'n Save
The Melting Pot
Planet Fitness
Wells Fargo Home Mortgage
Old National Bank
BMO
U.S. Bank
Starbucks
Scooter's Coffee

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
31-5-9538-02
Évaluation du terrain
341 153 $ CAD
Évaluation des bâtiments
462 922 $ CAD
Évaluation totale
804 075 $ CAD
  • ID d’inscription: 40009211

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1610 W Wisconsin Ave, Appleton, WI 54914

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