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1610 W Wisconsin Ave 9 856 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Appleton, WI 54914
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Faits saillants
- Prominent frontage and signage opportunities along W Wisconsin Avenue.
- Adaptable interior configuration with partial build-out in place.
- Dedicated turn lane providing secure and convenient customer access.
- Positioned within an active commercial corridor with surrounding retail and service operators.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 856 pi² | 2-10 ans | 14,92 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 147 025 $ CAD/an 12 252 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This single-story retail building offers a flexible environment for professional services, showroom, or specialized retail users in Appleton’s dynamic commercial corridor. The property features convenient ingress and egress via a dedicated turn lane, along with prominent pylon signage for enhanced visibility on W Wisconsin Avenue, an established arterial thoroughfare. The structure includes partially built-out interiors complemented by 14-foot ceiling clearance, creating an adaptable layout that supports a wide range of occupier needs. Existing site enhancements, including paved parking and exterior display options, add to the operational efficiency for tenants seeking a mix of indoor and outdoor functionality. Positioned within the heart of the Appleton market, the property provides swift access to major routes and local population centers. Tenants will benefit from a setting that combines strong vehicle traffic patterns with proximity to complementary businesses, making it an optimal choice for retailers and service users aiming to expand their regional presence.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Advance Tool & Small Engine
- Détaillant
- 1
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- Apple Valley Concrete & Construction
- Amélioration du foyer
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Tool & Small Engine | Détaillant | 1 | - |
| Apple Valley Concrete & Construction | Amélioration du foyer | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 856 pi² | Superficie commerciale brute | 9 856 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 9 856 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 9 856 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À propos de la propriété
The building at 1610 W Wisconsin Ave in Appleton, Wisconsin, comprises 9,856 square feet on a 1.30-acre parcel within Outagamie County. It is zoned C2 and features single-floor retail space, previously fitted for professional services, with ceiling heights of approximately 14 feet. Site features include paved areas providing parking options and direct frontage to W Wisconsin Avenue with a dedicated turn lane and signage availability. The property has existing utility connections and is located in a market with established commercial activity and vehicular traffic patterns.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1610 W Wisconsin Ave
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