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16100 FM 1485 Rd - 39.94+/-Ac 16100 FM 1485, Conroe Lot • Terrain commercial • 39,94 Acres • 12 502 763 $ CAD • Conroe, TX 77306

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Faits saillants de l'investissement

High Traffic - High Growth Area
East Access to FM 1314, I-45, & I-69 (Hwy 59)

Located in Opportunity Zone

39.94+Ac FM 1485-Flyer 06-08-26

Faits sur la propriété

Prix	12 502 763 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	39,94 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	12 502 763 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	39,94 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	12 502 763 $ CAD	Taille du lot	39,94 AC
Prix par AC	313 038,64 $ CAD

Prix	12 502 763 $ CAD
Prix par AC	313 038,64 $ CAD
Taille du lot	39,94 AC

Exceptional opportunity to own approximately 39.94+/- unrestricted acres in one of Montgomery County's fastest-growing corridors. Ideally located on FM 1485 less than 500 feet from the intersection of Highway 242.

Description

Exceptional opportunity to own approximately 5.64+/- unrestricted acres in one of Montgomery County's fastest-growing corridors. Ideally located on FM 1485 less than 500 feet from the intersection of Highway 242, this highly visible property offers outstanding access to I-45, US 59/I-69, and Grand Parkway (SH 99), making it well-positioned for residential, commercial, industrial, or mixed-use development. Just minutes from shopping, dining, and entertainment options along the Highway 242 corridor. Nearby destinations include Big Rivers Waterpark & Adventures and the master-planned communities of Artavia and Harrington Trails.

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