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16100 Nacogdoches Rd Lot • Terrain commercial • 1,33 Acres • 785 990 $ CAD • San Antonio, TX 78247

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

16100 Nacogdoches is a prime 1.33 acre hard corner commercial lot, located on a major arterial road within an established and growing retail corridor. The location serves both local traffic and connector traffic to major destinations within the city and surrounding region. Traffic counts for this location exceed 9500 vehicles per day. The property is zoned C-2 (commercial district) providing for a range of uses, and is positioned inside a dense population zone exceeding 188,000 residents. The site is planned and prepared for immediate commercial development offering all utilities on site, prime monument visibility, and excellent access. This location is an excellent site for any QSR or retail store front.

Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	785 990 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Médical Motel Centre de voisinage Parc de bureaux Parc de stationnement Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Établissement religieux Restaurant Écoles Patinoire Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,33 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2 - Quartier Commercial

Prix	785 990 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Médical Motel Centre de voisinage Parc de bureaux Parc de stationnement Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Établissement religieux Restaurant Écoles Patinoire Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	1,33 AC
Zonage	C-2 - Quartier Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	785 990 $ CAD	Taille du lot	1,33 AC
Prix par AC	590 969,99 $ CAD

Prix	785 990 $ CAD
Prix par AC	590 969,99 $ CAD
Taille du lot	1,33 AC

flat, shovel ready

DESCRIPTION

Le terrain commercial situé au 16100 Nacogdoches est un emplacement de choix de 1,33 acre situé à un coin stratégique ("hard corner") sur une artère principale au sein d'un corridor commercial établi et en pleine croissance. Ce site bénéficie d'un trafic local ainsi que d'un trafic de transit reliant les principales destinations de la ville et de la région environnante. Le volume de circulation à cet emplacement dépasse les 9500 véhicules par jour. La propriété est zonée C-2 (district commercial), ce qui permet une variété d'usages, et se trouve dans une zone densément peuplée comptant plus de 188 000 résidents. Le site est planifié et prêt pour un développement commercial immédiat, offrant tous les services publics sur place, une visibilité optimale pour un monument publicitaire, ainsi qu'un excellent accès. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour un restaurant rapide (QSR) ou une vitrine de commerce de détail.

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