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Building A 16100 State Highway 121 1 553–3 106 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frisco, TX 75035
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Heavy walk in and foot traffic
- Open floor plan with private offices & Exam rooms
- Natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 1 553 à 3 106 pi² | 12’ | Négociable | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 138 743 $ CAD/an 11 562 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Exciting Opportunity Alert in Frisco, Texas. 3,106 square foot medical office with modern built out. Subleasing or Lease assignment for Prime Office Spaces with ZENITH Injury Relief & Wellness Clinic. Perfect for Synergistic Providers! Are you a mental health professional, chiropractor, personal trainer, massage therapist, nutritionist, PCP, or spine surgeon or orthopedic specialist looking for a top notch space to elevate your practice? Look no further! We're thrilled to offer subleasing or lease assignment opportunities in our Frisco, Texas location! Beautiful Offices, Create a welcoming and inspiring environment for your clients with our aesthetically pleasing and well designed modern office space. Looking for synergistic provider to refer patients to each other which is ideal for a start up practice or part time provider or surgeon. Total of 9 exam rooms or office spaces, 1 break room, 2 bathrooms, 1 shower and x-ray room with lead walls. Digital X-ray room, Same day diagnostics Executive offices for Doctors or staff. Exam Rooms, Conduct examinations and consultations seamlessly in our fully equipped and modern exam rooms. Waiting Area, Impress your patients with a comfortable waiting area stocked with water and coffee, providing a calming and pleasant experience. Prime Locations, Our space is strategically located right off the highway 121, intersection of Custer & 121 four corners of Frisco, McKinney, Plano and Allen ensuring easy accessibility and visibility for your patients. Streamlined Setup, Minimize the hassle of starting your practice, walk into fully built out medical space, ready to serve your patients from day one. We are trying to create a multi specialty office with cross referrals to offer patient convenience. Also, open to assignment of lease for entire space if needed to expand. Whether you're starting out or expanding, our subleasing spaces are the perfect fit for ambitious providers like you. $32 per square foot and $12 CAM
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Douches
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Can see space off 121 North and South
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 106 pi² | Superficie commerciale brute | 15 722 pi² |
| Min. divisible | 1 553 pi² | Superficie totale du terrain | 4,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 106 pi² |
| Min. divisible | 1 553 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 722 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,28 AC |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Juste à côté de la route de service, dans le même centre commercial que Starwood Café et Jason's Deli. À côté de la station-service Walmart. Coin nord-ouest de l'autoroute 121 et Custer.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Signature Real Estate Group
Building A | 16100 State Highway 121
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