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16101 Idaho Center Blvd 2 370 pi² Commerce de détail Immeuble Nampa, ID 83687 3 451 821 $ CAD (1 456,46 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The property is currently under an Absolute Triple Net (NNN) Lease with no landlord responsibilities.
- Located off Interstate 84 with over 122,000 +VPD and Idaho center Blvd with 30,000 +VPD.
- Nampa, Idaho has an extremely strong population growth, growing 16.8% from 2020 to 2024.
Résumé de l'annonce
Introducing Single-Tenant Jack in the Box, Idaho, a prime net-leased investment opportunity located at 16101 N. Idaho Center Blvd, Nampa, Idaho. This remodeled property features a 5.15% cap rate with an absolute NNN lease to Jack in the Box, Inc., a corporate tenant with over 2,200 locations worldwide. With over 4 years remaining on the lease term and strong financials, this property is a perfect 1031 exchange option for passive investors. Situated in a high-traffic area across from the 'Ford Idaho Center' venue in the rapidly growing Boise MSA, the site benefits from 30,000+ vehicles per day. Don't miss this chance to acquire a solid investment with a reliable tenant, long-term lease, and promising growth potential in the thriving community of Nampa, Idaho.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 370 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 451 821 $ CAD
Prix par pi²
1 456,46 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
177 769 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
CG
Stationnement
24 places (10,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
67’ sur Can-ada Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3106710800 | Évaluation des bâtiments | 2 032 774 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 928 719 $ CAD | Évaluation totale | 2 961 493 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3106710800
Évaluation du terrain
928 719 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 032 774 $ CAD
Évaluation totale
2 961 493 $ CAD
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Présenté par
16101 Idaho Center Blvd
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