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Encino Place 16101 Ventura Blvd 1 000–16 998 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Encino, CA 91436
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Faits saillants
- Prime corner location with exceptional visibility along Ventura Boulevard (300,000+ cars per day)
- Surrounded by densely populated and affluent neighborhoods (Incomes exceeding 156K)
- Undergoing multimillion-dollar renovations, including new facade, enhanced landscaping, signage, and outdoor amenities.
- Ample on-site parking
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 125 | 1 345 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 345 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 180 | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 108 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 110
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 120
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 125
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 130
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 180
Second Generation Restaurant
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 210
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cabaret Tehran
- Restaurant
- 1
- Local
- California Pizza Kitchen
- Pizza
- 194
- International
- Carousel Bakery
- Boulangerie
- 1
- -
- EA Dance
- -
- 1
- -
- Encino Place Medical Group
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Larsen's Steakhouse
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cabaret Tehran | Restaurant | 1 | Local |
| California Pizza Kitchen | Pizza | 194 | International |
| Carousel Bakery | Boulangerie | 1 | - |
| EA Dance | - | 1 | - |
| Encino Place Medical Group | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Larsen's Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 998 pi² | Année de construction/rénovation | 1992/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 86 226 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 998 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 86 226 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1992/2025 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Encino Place is a premier mixed-use retail and dining destination prominently located along Ventura Boulevard in the heart of Encino. The center offers exceptional visibility, convenient access, and abundant parking, serving one of the San Fernando Valley’s most affluent and densely populated trade areas. Anchored by a dynamic mix of upscale restaurants, retail, and professional office users, the property is home to acclaimed Michelin-starred dining destination Pasta Bar and Sushi By Scratch.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Encino Place | 16101 Ventura Blvd
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