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16102-16104 46th Ave
Flushing, NY 11358
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CIRCULATION INTENSE
- AMÉNAGEMENT DU PLANCHER OUVERT
- STATIONNEMENT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.
IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS PRIVÉS OU LES UTILISATEURS PROPRIÉTAIRES ;
DEUX IMMEUBLES À USAGE MIXTE À VENDRE
DEUX MAGASINS ET QUATRE APPARTEMENTS
APPARTEMENTS 2X1 BR
2X STUDIOS 161-02 ,04 46 AV FLUSHING.
MAGASIN DE DÉTAIL (ACTUELLEMENT ÉCOLE D'ARTS MARTIAUX DEPUIS PLUS DE 12 ANS)
LOCATAIRES RÉSIDENTIELS PAYANT LE GAZ DE CUISSON ET L'ÉLECTRICITÉ
LOCATAIRE COMMERCIAL PAYANT LE CHAUFFAGE ET L'ÉLECTRICITÉ
LE REVENU ;
2X1BR, 1450$, 1500$
2XSTUDIO, 1 000$, 1,350$
ÉCOLE D'ARTS MARTIAUX, 6,360$
NIVEAU INFÉRIEUR 2 000$ (PRÉVU) 11 660$ PAR MOIS X 12 MOIS = 139,920$ BRUT ANNUEL
OU 13 660$ PAR MOIS X 12 MOIS = 163,920$ BRUT ANNUEL
DÉPENSES :
EAU 2 000$ PAR ANNÉE
CHAUFFAGE 7 200$
ASSURANCE 6 000$
TAXE 19 000$
TOTAL 34,200$
105,720$ PAR ANNÉE
OU 129 720$ PAR ANNÉE
IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS PRIVÉS OU LES UTILISATEURS PROPRIÉTAIRES ;
DEUX IMMEUBLES À USAGE MIXTE À VENDRE
DEUX MAGASINS ET QUATRE APPARTEMENTS
APPARTEMENTS 2X1 BR
2X STUDIOS 161-02 ,04 46 AV FLUSHING.
MAGASIN DE DÉTAIL (ACTUELLEMENT ÉCOLE D'ARTS MARTIAUX DEPUIS PLUS DE 12 ANS)
LOCATAIRES RÉSIDENTIELS PAYANT LE GAZ DE CUISSON ET L'ÉLECTRICITÉ
LOCATAIRE COMMERCIAL PAYANT LE CHAUFFAGE ET L'ÉLECTRICITÉ
LE REVENU ;
2X1BR, 1450$, 1500$
2XSTUDIO, 1 000$, 1,350$
ÉCOLE D'ARTS MARTIAUX, 6,360$
NIVEAU INFÉRIEUR 2 000$ (PRÉVU) 11 660$ PAR MOIS X 12 MOIS = 139,920$ BRUT ANNUEL
OU 13 660$ PAR MOIS X 12 MOIS = 163,920$ BRUT ANNUEL
DÉPENSES :
EAU 2 000$ PAR ANNÉE
CHAUFFAGE 7 200$
ASSURANCE 6 000$
TAXE 19 000$
TOTAL 34,200$
105,720$ PAR ANNÉE
OU 129 720$ PAR ANNÉE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 759 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2012
Prix
3 857 175 $ CAD
Prix par pi²
1 026,12 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
R5B - Un quartier résidentiel à faible densité et contextuel qui permet la construction de divers bâtiments résidentiels, y compris des immeubles multifamiliaux.
Stationnement
3 places (0,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 121 766 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 17 230 $ CAD | Évaluation totale | 138 997 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
17 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
121 766 $ CAD
Évaluation totale
138 997 $ CAD
1 de 13
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