Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
15-Year Absolute NNN Slim Chickens 16105 Chenal Pkwy 2 258 pi² Commerce de détail Immeuble Little Rock, AR 72223 3 871 032 $ CAD (1 714,36 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located in Arkansas' largest and fastest-growing retail corridor
- 36,000+ VPD along Chenal Parkway
- Access to two major signalized intersections
- Adjacent to top-producing Kroger Marketing & first Arkansas Costco
- Outparcel location within dominant regional retail hub
- Strong Brand on a rapid growth trajectory
Résumé de l'annonce
This 2,258 SF prototype Slim Chickens is strategically positioned within one of the most dominant and fastest-growing retail corridors in Arkansas' largest market. Located along Chenal Parkway, this outparcel opportunity sits in the heart of West Little Rock's premier retail hub, offering unmatched visibility, access, and long-term investment stability.
The property is anchored by a top-performing Kroger Marketplace and further strengthened by the presence of Marshalls, Five Below, and Arkansas' first Costco, which sits immediately adjacent to the center. The site is uniquely positioned between Starbucks, Walk-On's, and Chuy's, creating a powerful restaurant cluster that drives consistent daily traffic.
With direct access to two signalized intersections - Chenal Parkway & Kirk Road and Chenal Parkway & Kanis Road - the property benefits from multiple points of ingress and egress and exposure to more than 36,000 vehicles per day, making this one of the most highly trafficked retail nodes in the state.
The property is anchored by a top-performing Kroger Marketplace and further strengthened by the presence of Marshalls, Five Below, and Arkansas' first Costco, which sits immediately adjacent to the center. The site is uniquely positioned between Starbucks, Walk-On's, and Chuy's, creating a powerful restaurant cluster that drives consistent daily traffic.
With direct access to two signalized intersections - Chenal Parkway & Kirk Road and Chenal Parkway & Kanis Road - the property benefits from multiple points of ingress and egress and exposure to more than 36,000 vehicles per day, making this one of the most highly trafficked retail nodes in the state.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 258 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 871 032 $ CAD
Prix par pi²
1 714,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
241 940 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
C-2
Façade
236’ sur Chenal Parkway
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 54L-001-04-002-00 | Évaluation des bâtiments | 276 556 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 403 $ CAD | Évaluation totale | 418 959 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
54L-001-04-002-00
Évaluation du terrain
142 403 $ CAD
Évaluation des bâtiments
276 556 $ CAD
Évaluation totale
418 959 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
15-Year Absolute NNN Slim Chickens | 16105 Chenal Pkwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.