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Spirit Pointe 16106 Pilot Knob Road 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Apple Valley, MN 55124
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Faits saillants
- Drive-Thru,
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 200 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Club Pilates
- Arts, divertissement et loisirs
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- Dunn Brothers Coffee
- Café
- 79
- National
- Genisys Credit Union
- Société de financement
- 33
- Régional
- Minnesota Orthodontics
- MD/DDS
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Club Pilates | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Dunn Brothers Coffee | Café | 79 | National |
| Genisys Credit Union | Société de financement | 33 | Régional |
| Minnesota Orthodontics | MD/DDS | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Prime endcap retail opportunity located at the signalized intersection of Pilot Knob Rd and 160th St W in Lakeville. This second-generation café space features an existing drive-thru and a highly functional layout ideal for coffee, fast casual, or other food and service-oriented users. The property is situated within a well-established neighborhood retail center anchored by Hy-Vee, generating consistent daily traffic from grocery, dining, and service retail. The surrounding area includes Spirit of Brandtjen Farm, a premier master-planned residential community, along with additional nearby neighborhoods contributing to a strong and growing customer base. This location offers excellent visibility and convenient access along a primary north-south corridor, with strong co-tenancy including fitness, medical, and financial service users. Positioned just minutes from the Cedar Ave (Hwy 77) and County Rd 42 retail corridor, the site benefits from proximity to one of the South Metro’s dominant retail hubs while serving immediate neighborhood demand. Ideal for café, quick-service restaurant, or service retail users seeking a high-quality suburban location with built-in traffic drivers and existing infrastructure.
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Spirit Pointe | 16106 Pilot Knob Road
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