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1611 Alderson Ave
Billings, MT 59102
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1611 & 1613 Alderson Ave, Billings, MT
2 Tenant Office Building (100% Leased)
For Sale $399,900
2,785 SF Building
7,000 SF Lot
Zoned CMU 1
7.9% Cap Rate
1611 – Reception, 3 Offices, Conference Room, Bathroom & Storage Room
1613 – Reception, 5 Offices, Conference Room, Bathroom, Storage Room & Break Room
1611 & 1613 Alderson Ave is a fully leased office building in midtown Billings, MT now available for sale. The property has seen several recent updates and clearly reflects strong pride of ownership. This asset is ideal for both new and seasoned investors, as the smaller, bite-sized office suites consistently lease quickly. Nearby businesses include City Brew and Santiago’s Mexican, offering convenient food and drink options for tenants.
2 Tenant Office Building (100% Leased)
For Sale $399,900
2,785 SF Building
7,000 SF Lot
Zoned CMU 1
7.9% Cap Rate
1611 – Reception, 3 Offices, Conference Room, Bathroom & Storage Room
1613 – Reception, 5 Offices, Conference Room, Bathroom, Storage Room & Break Room
1611 & 1613 Alderson Ave is a fully leased office building in midtown Billings, MT now available for sale. The property has seen several recent updates and clearly reflects strong pride of ownership. This asset is ideal for both new and seasoned investors, as the smaller, bite-sized office suites consistently lease quickly. Nearby businesses include City Brew and Santiago’s Mexican, offering convenient food and drink options for tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 780 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
557 940 $ CAD
Prix par pi²
200,70 $ CAD
Taux de capitalisation
7,90%
Revenu net d’exploitation
44 077 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 780 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
CMU1-Corridor Mixed Use 1
COMMODITÉS
- Réception
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-0927-06-1-28-09-0000 | Évaluation des bâtiments | 353 413 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 110 631 $ CAD | Évaluation totale | 464 044 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-0927-06-1-28-09-0000
Évaluation du terrain
110 631 $ CAD
Évaluation des bâtiments
353 413 $ CAD
Évaluation totale
464 044 $ CAD
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