1611 Brockton Ave | Los Angeles, CA 90025
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- Équipe LoopNet
1611 Brockton Ave
Los Angeles, CA 90025
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
10 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement convoité adjacent à Brentwood à proximité des principaux employeurs du secteur de la technologie et de la finance ; excellente accessibilité à pied et accès aux restaurants, boutiques et divertissements de Westside
- Plus de la moitié des unités récemment rénovées avec des planchers de bois en planches de vinyle haut de gamme, des armoires design, des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable
- Les travaux de modernisation de Soft Story sont terminés
- Excellent mélange d'unités : 1 (2+1), 4 (1+1), 4 simples et un grand ADU nouvellement achevé (1+1) (non assujetti au contrôle des loyers pendant 15 ans)
- 8 places de stationnement (2 tandem, 4 simples) et une buanderie sur place
- Forte opportunité de valeur ajoutée avec un potentiel de hausse locatif de plus de 28 %
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 10 | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 6 198 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1961 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | LA[Q]R3-1 | ||
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 6 198 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | LA[Q]R3-1 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 245 - 270 |
| 1+1 | 4 | - | 800 |
| 2+1 | 1 | - | 1 100 |
| 1+1 | 1 | - | 744 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4259-003-026 | Évaluation des bâtiments | 1 110 999 $ |
| Évaluation du terrain | 2 920 350 $ | Évaluation totale | 4 031 349 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4259-003-026
Évaluation du terrain
2 920 350 $
Évaluation des bâtiments
1 110 999 $
Évaluation totale
4 031 349 $
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