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1611 Common St 4 Unité Immeuble d’appartements 567 571 $ CAD (141 893 $ CAD/Unité) 8,50% Taux de capitalisation Houston, TX 77009
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Faits saillants de l'investissement
- Prime investor opportunity
- minutes from Downtown
Résumé de l'annonce
Prime Near-Downtown Investment Opportunity | Turnkey Hybrid 4-Plex
Located minutes from Downtown, this multi-family quadplex offers an investor the ideal balance of steady long-term income, high-yield short-term rental performance, and immediate value-add equity potential. Positioned in a high-demand rental corridor with strong historical occupancy and rapid appreciation paths, this property caters perfectly to working professionals, urban commuters, and corporate travelers.
Located minutes from Downtown, this multi-family quadplex offers an investor the ideal balance of steady long-term income, high-yield short-term rental performance, and immediate value-add equity potential. Positioned in a high-demand rental corridor with strong historical occupancy and rapid appreciation paths, this property caters perfectly to working professionals, urban commuters, and corporate travelers.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 567 571 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 141 893 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 738 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 78 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1920/1980 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | N/A - S.O. | ||
| Prix | 567 571 $ CAD |
| Prix par unité | 141 893 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 78 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 2 738 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1920/1980 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | N/A - S.O. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Installations de lessive
- Unités meublées disponibles
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 584 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0031640000009 | Évaluation totale | 556 073 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 322 241 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 233 832 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0031640000009
Évaluation du terrain
322 241 $ CAD
Évaluation des bâtiments
233 832 $ CAD
Évaluation totale
556 073 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
The Legacy Group by RE/MAX Universal
1611 Common St
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