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Ceres Marketplace 1611 E Hatch Rd 105 720 pi² 96% Loué Commerce de détail Immeuble Ceres, CA 95307 27 653 176 $ CAD (261,57 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fully leased retail center with national anchors.
  • Located on East Hatch Road with 31K VPD and near CA-99.
  • Over $4 million in recent and planned renovations.
  • 877K annual visits to the center and strong co-tenancy.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ceres Marketplace is a fully leased, grocery-anchored shopping center anchored by Grocery Outlet, Crunch Fitness, and Ross Dress for Less, with a complementary mix of national and regional tenants. Recently upgraded with over $4M in renovations, the property sits on East Hatch Road, Ceres’ dominant retail corridor just off Highway 99. With exceptional sales performance across its anchor tenants and strong surrounding household density, this center stands as a core retail hub for Ceres and southern Modesto.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
105 720 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2025
Prix
27 653 176 $ CAD
Prix par pi²
261,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
1 866 589 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
9,30 AC
Stationnement
490 places (4,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
749’ sur Hatch Rd

COMMODITÉS

  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Mountain Mike’s Pizza is a privately held pizza franchise headquartered in Newport Beach, California. Founded in 1978 in Palo Alto, the brand has grown into a leading family-style pizza chain with locations across 10 states, including California, Nevada, Oregon, Utah, Idaho, Texas, Colorado, Washington, and Wisconsin. Known for its signature crispy, curly pepperoni and 20-inch “Mountain-sized” pizzas, Mountain Mike’s offers a menu featuring specialty pizzas, wings, salads, and desserts in a family-friendly environment. The company operates under a franchise model and emphasizes community engagement through local events and fundraisers. Mountain Mike’s has received industry recognition, including FRANdata’s TopScore FUND Award for franchise financing support and ranking among Yelp’s Top Pizza Brands in America. The company is owned by Chris Britt and Ed St. Geme and continues to expand nationally through strategic development agreements.

  • Détaillant
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Since 1982, Ross' focus has been on bringing their customers a constant stream of high-quality department and specialty store brands at extraordinary savings (aka bargains) while providing an easy, fun and organized shopping experience. So what’s Ross' secret? Ross is big—as the nation’s largest off-price retail chain, Ross has a great deal of purchasing power. Ross is savvy—their buyers search the globe for the best brands and latest styles. Ross works directly with manufacturers to negotiate the best deals! Ross believes in “no frills”—no window displays, mannequins, fancy fixtures or decorations in their stores so they can pass more savings on to their customers. Ross loves new buys—they keep it simple so they can get the great buys into their stores quickly, which means almost every day!

  • Détaillant
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  • Jan 0000

Sally Beauty® is a leading retailer of professional beauty supplies, serving customers across North America. Known for offering salon-quality products at accessible prices, the brand provides a broad selection of hair care, color, nail care, makeup, and professional styling tools. Sally Beauty® also features salon equipment and exclusive product lines like ion®, bondbar™, Strawberry Leopard™, and GVP®, alongside top professional brands such as Clairol, L’Oréal, and Wella. The company empowers both beauty enthusiasts and professionals to express their style with confidence.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires - - Lorem Ipsum Jan 0000
Détaillant - - Lorem Ipsum Jan 0000
Détaillant - - - Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 2-E
  • 1 400 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • 2-G
  • 1 200 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
2-E 1 400 pi² Commerce de détail - Maintenant
2-G 1 200 pi² Commerce de détail - Maintenant

2-E

Taille
1 400 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

2-G

Taille
1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

2-G

Taille 1 200 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Crunch Fitness
Grocery Outlet
IHOP
Denny's
Starbucks
Dutch Bros Coffee
Ahern Rentals
United Rentals-equipment & Tool Rentals

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 039-32-29
  • 039-32-28
  • 039-32-27
  • 039-32-26
Évaluation du terrain
6 688 388 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 967 367 $ CAD
Évaluation totale
21 655 755 $ CAD
  • ID d’inscription: 38358678

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1611 E Hatch Rd, Ceres, CA 95307

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