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Redevelopment or Owner User (Off-Market) 1611 E New York Ave 8 500 pi² 32% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11212 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Tax Class: 4-Commercial or Industrial.
Résumé de l'annonce
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1611 East New York Ave presents a compelling redevelopment opportunity in a densely populated Brooklyn corridor with strong residential demand and improving neighborhood fundamentals. The site is well-positioned for a midrise residential-led project with retail or community space at street level, targeting renters and owner-occupiers seeking transit-accessible housing and neighborhood services. The project offers upside via unit mix optimization, adaptive reuse (if existing structure is salvageable), and modern amenity packages that outperform older stock.
1611 East New York Ave presents a compelling redevelopment opportunity in a densely populated Brooklyn corridor with strong residential demand and improving neighborhood fundamentals. The site is well-positioned for a midrise residential-led project with retail or community space at street level, targeting renters and owner-occupiers seeking transit-accessible housing and neighborhood services. The project offers upside via unit mix optimization, adaptive reuse (if existing structure is salvageable), and modern amenity packages that outperform older stock.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Pourcentage loué
32%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R7A - Le coefficient d'occupation du sol (COS) dans les zones R7A est de 4,0. Au-delà d'une hauteur de base de 40 à 65 pieds, ou 75 pieds si un rez-de-chaussée admissible est fourni,
Façade
96’ sur New York Ave
Commodités
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Gordon C. Davis, D.O.
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Gordon C. Davis, D.O. | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (75)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01455-0050 | Évaluation des bâtiments | 491 523 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 199 316 $ CAD | Évaluation totale | 690 839 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01455-0050
Évaluation du terrain
199 316 $ CAD
Évaluation des bâtiments
491 523 $ CAD
Évaluation totale
690 839 $ CAD
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Présenté par
Redevelopment or Owner User (Off-Market) | 1611 E New York Ave
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