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Colony Pointe Apartments 1611 Fairfax Rd 36 Unité Immeuble d’appartements 4 774 840 $ CAD (132 634 $ CAD/Unité) 6,37% Taux de capitalisation Greensboro, NC 27407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 36-unit community comprised entirely of two-bedroom floor plans offering broad renter appeal
- Proven demand from Greensboro’s workforce housing renter base
- Strategic location within the Piedmont Triad with access to major employment corridors
- Consistent unit mix supports operational efficiency and streamlined management
- Value-add opportunity through interior renovations and rental upside
- Stable in-place cash flow with potential for increased returns through a scalable upgrade program
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present Colony Pointe Apartments, a 36-unit multifamily community comprised entirely of two-bedroom floor plans. Built in 1973, the property caters to Greensboro’s strong base of workforce renters seeking affordability, functionality, and convenient access to major employment corridors. The consistent two-bedroom layout promotes operational efficiency, broad tenant appeal, and stable cash flow.
Colony Pointe benefits from Greensboro’s diverse economic base, supported by key sectors including healthcare, education, manufacturing, and logistics. Situated within the Piedmont Triad with access to major transportation corridors, the area continues to experience steady demand for attainable housing, reinforcing long-term investment fundamentals.
The property also offers meaningful value-add potential through interior upgrades. Select renovations present the opportunity to achieve rental premiums while maintaining affordability. The uniform floor plan allows for an efficient and scalable renovation program, enhancing both returns and overall asset value.
Colony Pointe benefits from Greensboro’s diverse economic base, supported by key sectors including healthcare, education, manufacturing, and logistics. Situated within the Piedmont Triad with access to major transportation corridors, the area continues to experience steady demand for attainable housing, reinforcing long-term investment fundamentals.
The property also offers meaningful value-add potential through interior upgrades. Select renovations present the opportunity to achieve rental premiums while maintaining affordability. The uniform floor plan allows for an efficient and scalable renovation program, enhancing both returns and overall asset value.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 4 774 840 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 132 634 $ CAD | Taille du lot | 2,65 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 34 480 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,37% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 36 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM18 | ||
| Prix | 4 774 840 $ CAD |
| Prix par unité | 132 634 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,37% |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,65 AC |
| Taille du bâtiment | 34 480 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Zonage | RM18 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 36 | - | 691 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0048875 | Évaluation des bâtiments | 2 532 792 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 326 843 $ CAD | Évaluation totale | 2 859 634 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0048875
Évaluation du terrain
326 843 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 532 792 $ CAD
Évaluation totale
2 859 634 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Colony Pointe Apartments | 1611 Fairfax Rd
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