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Magnolia Plaza 1611 Magnolia Ave 3 921 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Cajon, CA 92020
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Faits saillants
- Possibilités de signalisation des monuments
- Proximité du centre commercial Parkway Plaza avec une bonne population diurne
- Accès immédiat à la route 67 avec accès facile aux autoroutes 52, 125 et I-8
- Centre commercial à locataires multiples Environ 50 000 SF
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 302 | 3 921 pi² | Négociable | 26,12 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 102 435 $ CAD/an 8 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1611 Magnolia Ave - 1er étage - ste 302
Suite 302: Approx. 3,921 SF Available Suite Open Floorplan 1 Private Office 1 Restroom 2 Entrances + Rear Door 2 Roll-Up Doors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Entrances + Rear Door
- 2 Roll-Up Doors
- Open Floorplan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Army Recruiting
- Autres services
- 2 428
- International
- Cajon Massage
- Services
- 1
- Local
- Greg's Automotive
- Automobile
- 1
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- Line-X Llc
- Automobile
- 454
- International
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- Fabrication
- 2
- Régional
- Wild Bill’s Western Wear
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Army Recruiting | Autres services | 2 428 | International |
| Cajon Massage | Services | 1 | Local |
| Greg's Automotive | Automobile | 1 | - |
| Line-X Llc | Automobile | 454 | International |
| Print Post | Fabrication | 2 | Régional |
| Wild Bill’s Western Wear | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre commercial multi-locataires Approx. 50 000 pc Proximité du centre commercial Parkway Plaza avec une bonne population le jour Accès immédiat à l'autoroute 67 avec accès facile aux autoroutes 52, 125 et I-8 Possibilités de signalisation visible sur l'autoroute et de signalisation des monuments
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Magnolia Plaza | 1611 Magnolia Ave
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