Votre courriel a été envoyé.
1611 S Walter Reed Dr 3 781 pi² d'espace disponible • Flex • Arlington, VA 22204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 101 | 3 781 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage - 101
Highly functional flex commercial property located at 1611 S Walter Reed Dr, Arlington, VA. This versatile site offers a combination of office space, indoor and outdoor workshop, and ample outdoor storage or parking—ideal for contractors, service-based businesses, or any operation needing vehicle or equipment storage. See video walkthrough here: https://youtube.com/shorts/eubVQJHWpVg?feature=share Property Highlights: - Over 3,000 SF indoor workshop/storage space - 10,000 SF outdoor private lot attached to the office space with direct access - Dedicated office space suitable for administrative operations - Large outdoor workshop area with flexible use potential - Secure, motorized gate access to the lot - Zoned for multiple commercial uses Historically used by a construction company – ready for similar or adaptive reuse. Plenty of space for fleet parking, materials storage, or equipment staging. Located in the heart of Arlington, with easy access to major roadways and the DC metro area, this is a rare find for businesses needing both office functionality and significant outdoor/industrial/ storage capability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1611 S WALTER REED DR, ARLINGTON, VA 22204
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Elux
- Grossiste
- 1
- -
- John T Williams & Associates Inc
- Construction
- 1
- -
- Le Touche Beauty Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Main Man Productions Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Silvia's Esthetics & Day Spa
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Elux | Grossiste | 1 | - |
| John T Williams & Associates Inc | Construction | 1 | - |
| Le Touche Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Main Man Productions Inc | Administration publique | 1 | - |
| Silvia's Esthetics & Day Spa | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 781 pi² | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 781 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 781 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 781 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Khana Companies LLC
1611 S Walter Reed Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.