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1611 Western Ave 80 pi² Commerce de détail Immeuble Albany, NY 12203 383 275 $ CAD (4 790,94 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
- Corporate Guarantee by Bank of America
- Newly Signed 5-Year Lease
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Bank of America located at 1611 Western Avenue, Albany, New York 12203. The site consists of roughly 80 rentable square feet of building space on an estimated 0.28-acre parcel of land. This Bank of America is subject to a 5-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/1/2025. The current annual rent is $25,000 and has scheduled increases of 10.00% In Options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
80 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
383 275 $ CAD
Prix par pi²
4 790,94 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
34 495 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
LB - Entreprise à responsabilité limitée
Façade
72’ sur Western Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013089-052-014-0003-018-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 80 028 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 206 968 $ CAD | Évaluation totale | 286 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013089-052-014-0003-018-000-0000
Évaluation du terrain
206 968 $ CAD
Évaluation des bâtiments
80 028 $ CAD
Évaluation totale
286 996 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1611 Western Ave
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