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16116-16120 46th Ave 800–2 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Flushing, NY 11358
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Faits saillants
- Flex Space, retail or office
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 à 2 400 pi² | 5-10 ans | 52,25 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 125 396 $ CAD/an 10 450 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
Secure a high-visibility footprint in one of New York City’s most resilient and high-traffic commercial hubs. Available for the first time in over a decade, this versatile unit offers a strategic location between Northern Boulevard and the Long Island Expressway, capturing the massive vehicular and pedestrian density that defines the Flushing Central Business District. The floor plan is uniquely adaptable, catering to boutique retail, professional services, or medical facilities. Whether you need a 800 SF satellite office or a 2,400 SF flagship retail presence, this space provides the infrastructure to scale your business immediately. Commercial vehicle parking in front of building. Flexible Delivery: Customizable configurations of 800 SF, 1,600 SF, or the full 2,400 SF. Ready-to-Use Infrastructure: Equipped with full HVAC, gas service, and two private bathrooms. Maximum Exposure: Prominent building signage available to capture thousands of daily impressions in a high-density corridor. Strategic Accessibility: Perfectly positioned for easy transit access, located between the LIE and Northern Blvd. Scarcity Value: A rare 10-year vacancy opening in a zero-vacancy neighborhood.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 20 personnes
- 9 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Currently built as school
- Popular corner with great traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 16116-16120 46th Ave, Flushing, NY 11358
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- NY Edupia
- Services éducatifs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| NY Edupia | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1955 |
À propos de la propriété
This property is located on the corner of 46th Ave and 162nd. Flushing acts as the fourth-largest central business district in New York City. This property sits in a high-demand pocket that bridges local residential density with regional commuter access. With its proximity to major arteries like the Long Island Expressway and Northern Boulevard, the location ensures a constant flow of diverse clientele and simplified logistics for staff and customers alike.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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16116-16120 46th Ave
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