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16119 Sherman Way 5 281 pi² Commerce de détail Immeuble Van Nuys, CA 91406 2 928 450 $ CAD (554,53 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Sherman Way Frontage – Strong visibility along a well-traveled commercial corridor with excellent street presence
- Each unit offers a versatile layout, with one space featuring existing kitchen hoods, making the property well-suited for a variety of commercial uses
- Benefit from a large nearby population base and consistent daytime activity in the trade area
- Positioned in a dense infill market surrounded by established businesses, residential neighborhoods, and daily consumer traffic
- Centrally located with easy access to major streets and freeway connections throughout the San Fernando Valley
- A compelling opportunity for an owner-user, investor, or business seeking a well-located commercial asset
Résumé de l'annonce
The site presents a flexible opportunity for retail, office, showroom, or service-oriented users, subject to zoning and city approval. Its central location provides convenient access to major thoroughfares and key freeway connections, making it easily accessible for both customers and operators. Combined with strong surrounding demographics and consistent daytime activity, the property is well-positioned for an owner-user looking to establish a presence in a desirable trade area or for an investor seeking a strategically located commercial asset with long-term potential.
*All information is deemed reliable but not guaranteed, should be independently verified, and is not legal, financial, or investment advice.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Espace de service alimentaire à louer sur Sherman Way La propriété située au 16119 Sherman Way à Van Nuys offre environ 3300 pieds carrés d'espace commercial prêt à être utilisé immédiatement. Cet ancien espace de vente au détail de services alimentaires est équipé d'une hotte existante, de lavabos pour le lavage des mains, d'éviers de préparation, d'un nouveau revêtement de sol et de deux salles de bains. La disposition soutient une large gamme de concepts alimentaires, y compris l'utilisation comme marché de viande ou carniceria, et peut également accueillir une salle de banquet. Stationnement à l'arrière ainsi qu'un stationnement généreux dans la rue. L'accès par la ruelle arrière offre une commodité supplémentaire pour les livraisons et les opérations. L'emplacement offre une excellente visibilité sur le corridor animé de Sherman Way avec un accès facile à l'autoroute 405 et à proximité de l'intersection avec feux de Sherman Way et Woodley Avenue. La propriété est située près du marché Vallarta, du 7-11, près de l'aéroport de Van Nuys, et dans une zone résidentielle dense d'appartements, ce qui assure un fort trafic quotidien de clients. Le taux de location est de un dollar quatre-vingt-quinze par pied carré, sans inclure les charges NNN. Ce site est idéal pour une grande variété d'utilisations alimentaires, y compris restaurant salle de banquet café bar à jus café cuisine de traiteur cuisine fantôme glacier sandwicherie grill méditerranéen restaurant de pizza taqueria restaurant de ramen ou de nouilles restaurant de sushi boulangerie boutique de beignets restaurant végétalien concept de poulet frit restaurant indien plats à emporter de fruits de mer boutique de desserts marché de viande carniceria
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 300 pi² | Restaurant | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Espace de service alimentaire à louer sur Sherman Way La propriété située au 16119 Sherman Way à Van Nuys offre environ 3300 pieds carrés d'espace commercial prêt à être utilisé immédiatement. Cet ancien espace de vente au détail de services alimentaires est équipé d'une hotte existante, de lavabos pour le lavage des mains, d'éviers de préparation, d'un nouveau revêtement de sol et de deux salles de bains. La disposition soutient une large gamme de concepts alimentaires, y compris l'utilisation comme marché de viande ou carniceria, et peut également accueillir une salle de banquet. Stationnement à l'arrière ainsi qu'un stationnement généreux dans la rue. L'accès par la ruelle arrière offre une commodité supplémentaire pour les livraisons et les opérations. L'emplacement offre une excellente visibilité sur le corridor animé de Sherman Way avec un accès facile à l'autoroute 405 et à proximité de l'intersection avec feux de Sherman Way et Woodley Avenue. La propriété est située près du marché Vallarta, du 7-11, près de l'aéroport de Van Nuys, et dans une zone résidentielle dense d'appartements, ce qui assure un fort trafic quotidien de clients. Le taux de location est de un dollar quatre-vingt-quinze par pied carré, sans inclure les charges NNN. Ce site est idéal pour une grande variété d'utilisations alimentaires, y compris restaurant salle de banquet café bar à jus café cuisine de traiteur cuisine fantôme glacier sandwicherie grill méditerranéen restaurant de pizza taqueria restaurant de ramen ou de nouilles restaurant de sushi boulangerie boutique de beignets restaurant végétalien concept de poulet frit restaurant indien plats à emporter de fruits de mer boutique de desserts marché de viande carniceria
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2205-028-003 | Évaluation des bâtiments | 354 353 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 390 302 $ CAD | Évaluation totale | 744 656 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
16119 Sherman Way
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