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Frank & Joe's Center 1612 9th St 9 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wichita Falls, TX 76301 1 168 120 $ CAD (117,99 $ CAD/pi²) 7,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Medical District
- New LED outside lighting.
- 900 sqft office space available for lease on the second floor. Extra income.
- Building in great condition
Résumé de l'annonce
A 9,900 sqft shopping center remodeled in 2000, consisting of 4 suites in the heart of Wichita Falls medical district. Guffey's Drug 2,231 sqft (tenant for over 20 years), Clinical Pathology 1,824 sqft, Frank& Hours Coffee 2,000 sqft (with a drive through), and a 2,000 sqft vacant suite (formerly Lula & Flora's…still paying rent). Net income of $66,561.73 with a 7.85% cap rate at $848,000. Additional rental income with extra storage space in back (1,925 sqft) and also a office space (approximately 900sqft separate from the 9,900 sqft center sqft) with restroom (on top and behind Guffies Drug.) New roof in 2000 and some roofing replaced as needed. All electrical and plumbing has been updated at Frank and Joe's and the vacant suite next door in the last 5 years. A rent roll and more tenant details available upon qualified inquiries and buyers. Great one of a kind location in medical area.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1928/2000
Prix
1 168 120 $ CAD
Prix par pi²
117,99 $ CAD
Taux de capitalisation
7,85%
Revenu net d’exploitation
91 688 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
GC - General Commercial
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Clinical Pathology
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Frank & Joe's Coffee
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Guffies Pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Lulas & Flora's
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Clinical Pathology | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Frank & Joe's Coffee | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Guffies Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Lulas & Flora's | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 158690 | Évaluation totale | 378 764 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 205 268 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 173 496 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
158690
Évaluation du terrain
205 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 496 $ CAD
Évaluation totale
378 764 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Frank & Joe's Center | 1612 9th St
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