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1612 Cleveland Ave 350 pi² d'espace disponible • Bureau • Atlanta, GA 30344
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Faits saillants
- Great skyline views from huge floor to ceiling wall to wall windows
- MARTA train station located just 1 block from building in very walkable community.
- Loft style space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 3e étage, ste 301 | 350 pi² | 12’ | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 12 403 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois | Service complet |
3e étage, ste 301
Beautiful Loft Style Office space available on 3nd floor. Just 1 Block from MARTA Train Station! 12 foot ceilings, drop lighting, an open floor plan. Rent month to month. Utilities included. Kitchenette is in hallway. Bathroom is at the end of the hall. Great visibility in prominent building across the corner from beautiful $15.8 Million Dollar government center. Great visibility on corner off Main Street in downtown East Point. Many street scape improvements in process now for future enhanced appeal. Free parking is available on street or across the street in the public parking lot with 300+ spaces. Must get Certificate of Occupancy and City of East Point Business License. The building is located in downtown East Point at the corner of West Cleveland and East Point Street. Directly across the street from the City Hall and Police Department. This convenient location is just 1 block from the East Point MARTA station. It is within walking distance from many shops, restaurants, and amenities, and is just 4 miles south of downtown Atlanta! The space is in East Point Tower which is a 4 story building that used to be a bank. The building is currently mixed use including retail/salon/office space on the first floor, office spaces on the 2nd and 3rd floors, and a residential space of the fourth floor. Outside there are 5 gardens filled with beautiful flowers and plants for extra curb appeal. See all that East Point has to offer! https://visiteastpoint.org/ For more information, please contact me at: 404-580-2795 or see https://www.facebook.com/EastPointTower/ If you would like to drive by and take a look at it, the address is 1612 Cleveland Avenue in East Point, GA 30344. Coming from highway 75/85, exit onto Langford Parkway/GA 166 heading West. Take the ramp right at the Fort McPherson/East Point exit. Take 2 quick rights which will put you onto Highway 29/Main Street heading south. Go 1.6 miles and stay to the left at the fork in the road. The building is ahead about 3 blocks on the corner. It is painted White and Yellow. Good luck in your search and I look forward to meeting you! Kim Tutin EAST POINT TOWER 1612 W. Cleveland Ave East Point, GA 30344 https://www.facebook.com/EastPointTower/ Phone: 404-580-2795
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Great View Atl, Loft Space, MARTA Train 1 Block
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Docu Arc LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- East Point Tower LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- House Of Petals Floristry
- Grossiste
- 1
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- Kyle Saunders- Barbershop
- Services
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- Selah
- Services
- 1
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- Sni National Logistics Llc
- Transport et entreposage
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Docu Arc LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| East Point Tower LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| House Of Petals Floristry | Grossiste | 1 | - |
| Kyle Saunders- Barbershop | Services | 1 | - |
| Selah | Services | 1 | - |
| Sni National Logistics Llc | Transport et entreposage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 350 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1961/2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2010 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
East Point Tower. Great visibility in prominent building across the corner from beautiful $15.8 Million Dollar government center. Great visibility on corner off Main Street in downtown East Point. Many street scape improvements in process now for future enhanced appeal. Free parking is available on street or across the street in the public parking lot with 300+ spaces. Rent includes all utilities. The building is located in downtown East Point at the corner of West Cleveland and East Point Street. Directly across the street from the City Hall and Police Department. This convenient location is just 1 block from the East Point MARTA station. It is within walking distance from many shops, restaurants, and amenities, and is just 4 miles south of downtown Atlanta! The space is in East Point Tower which is a 4 story building that used to be a bank. The building is currently mixed use including retail/salon/office space on the first floor, office spaces on the 2nd and 3rd floors, and a residential space of the fourth floor. Outside there are 5 gardens filled with beautiful flowers and plants for extra curb appeal. Must get Certificate of Occupancy and City of East Point Business License.
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