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1612 Magnolia Blvd 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Burbank, CA 91506 3 311 088 $ CAD (1 655,54 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Magnolia Park Quartier magnifique, sécuritaire et propice à la marche
- Fonctionnalités personnalisées et équipements haut de gamme
- Près des autoroutes 5 et 134 et de la station de métro Centre-ville de Burbank
- Rare locataire unique 2 000 m² Ft. Vanterie commerciale
- Simulateur de golf inclus (valeur d'environ 100 000$)
- Ville favorable aux affaires sans taxe sur les recettes brutes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du dynamique corridor commercial de Burbank, le 1612 Magnolia Blvd offre 2 000 pi2 d'espaces commerciaux ou de bureaux haut de gamme entièrement rénovés offrant une flexibilité inégalée. Cette propriété unique est idéale pour les propriétaires-utilisateurs et les entreprises à la recherche d'un espace clé en main avec des caractéristiques à la fois fonctionnelles et divertissantes. Avec 66 pieds de façade de rue sur l'une des voies les plus achalandées de Burbank, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité de premier ordre et d'un accès facile aux routes principales et au transport en commun.
L'espace a été conçu sur mesure avec des finitions de haut niveau, y compris des armoires encastrées, un bar élégant, un revêtement de sol époxy et une technologie de pointe qui s'adapte à un environnement professionnel haut de gamme. Une caractéristique remarquable est le simulateur de golf de 100 000$, qui vient avec la propriété et offre une option de divertissement inégalée pour l'engagement des clients ou les loisirs des employés.
L'espace a été conçu sur mesure avec des finitions de haut niveau, y compris des armoires encastrées, un bar élégant, un revêtement de sol époxy et une technologie de pointe qui s'adapte à un environnement professionnel haut de gamme. Une caractéristique remarquable est le simulateur de golf de 100 000$, qui vient avec la propriété et offre une option de divertissement inégalée pour l'engagement des clients ou les loisirs des employés.
L'espace a été conçu sur mesure avec des finitions de haut niveau, y compris des armoires encastrées, un bar élégant, un revêtement de sol époxy et une technologie de pointe qui s'adapte à un environnement professionnel haut de gamme. Une caractéristique remarquable est le simulateur de golf de 100 000$, qui vient avec la propriété et offre une option de divertissement inégalée pour l'engagement des clients ou les loisirs des employés.
L'espace a été conçu sur mesure avec des finitions de haut niveau, y compris des armoires encastrées, un bar élégant, un revêtement de sol époxy et une technologie de pointe qui s'adapte à un environnement professionnel haut de gamme. Une caractéristique remarquable est le simulateur de golf de 100 000$, qui vient avec la propriété et offre une option de divertissement inégalée pour l'engagement des clients ou les loisirs des employés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
3 311 088 $ CAD
Prix par pi²
1 655,54 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
BUC3YY - Utilisations générales autorisées pour les bureaux et les commerces
Stationnement
4 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
66’ sur Magnolia Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2446-015-005 | Évaluation des bâtiments | 217 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 813 297 $ CAD | Évaluation totale | 1 031 144 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2446-015-005
Évaluation du terrain
813 297 $ CAD
Évaluation des bâtiments
217 847 $ CAD
Évaluation totale
1 031 144 $ CAD
1 de 24
VIDÉOS
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1612 Magnolia Blvd
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