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Citrus Center 16120-16138 Baseline Ave 1–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fontana, CA 92336
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FAITS SAILLANTS
- Conveniently located on the NEC of Citrus and Baseline, offering great visibility to more than 61,000 cars per day
- Close proximity to the 210 Freeway
- Ample parking with multiple ingress/egress
- Co-tenants with well-known national brands: Wingstop, Jack in the Box, and 7-Eleven
- Densely populated area with over 156,000 residents within 3 miles and an average household income of $107,000
- Pylon signage available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad Opportunity | 1 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7273 Citrus Ave - 1er étage - ste Pad Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Restauration rapide
- 2 760
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Jack in the Box | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 760 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 pi² | Superficie commerciale brute | 8 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,21 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 1 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 8 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,21 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tampon constructible jusqu'à ±6 000 pi2 Idéalement situé sur le NEC de Citrus et de Baseline, offrant une grande visibilité à plus de 61 000 voitures par jour Co-locataires avec des marques nationales bien connues : Wingstop, Jack in the Box et 7-Eleven Proche de l'autoroute 210 Zone densément peuplée comptant plus de 156 000 résidents dans un rayon de 3 milles et un revenu moyen des ménages de 107 000$ Ample stationnement avec entrée et sortie multiples Pylône de signalisation disponible
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Citrus Center | 16120-16138 Baseline Ave
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