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Centerpointe 61,558 to 123,116(+-) SF 16120 N Us Hwy 19 123 116 pi² d'espace disponible • Bureau • Clearwater, FL 33764
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Building Size: 178,544 SF
- Cam Fee: $5.00/PSF
- Excellent US Highway 19 Frontage
- Estimated Tenant NNN Lease: CAM and Utility Expenses: $620,000(+/-) annually + CAM
- Sub Lease: Approximately 2 (+/-) years remaining on the Lease
- NNN Lease
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- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 308 à 985 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 123 116 pi² | Janv. 2028 | 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 848 842 $ CAD/an 70 737 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 123 116 pi² |
| Terme |
| Janv. 2028 |
| Taux de location |
| 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 848 842 $ CAD/an 70 737 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 123 116 pi² |
| Terme | Janv. 2028 |
| Taux de location | 6,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 308 à 985 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Commercial Real Estate Professionals, Inc and Mark Allen are pleased to present this 61,558 to 123,116(+-) SF Sub-Lease Available! Located at 16120 North US Highway 19 (Centerpointe) Office – Bayside Submarket, Clearwater, Florida 33764. The Building Size is178,544 SF with 61,558 – 123,116 Available. Sub-Lease Terms and Conditions: Estimated Tenant NNN Lease: CAM and Utility Expenses: $620,000(+/-) annually = Approximately $5 (+-) PSF Approximately 2 (+/-) years remaining on the Lease: A single Tenant can Sub-Lease 50% of the building (61,558 SF) at $5 NNN = $307,790 plus $5 PSF for CAM and Utilities The Tenant would get the remaining 50% balance of the 61,558 SF for $1 PSF ($61,558) plus the $5 PSF for CAM and Utilities This Creative Sub-Lease scenario would produce approximately $984,928(+-) annually in offset to the current overall lease costs. ** It would be a NNN Lease and there would be No Rent Abatement/Free Rent and NO Tenant Improvement Allowance. ***Annual Escalation: Base Rent would remain the same and CAM and Utilities would increase based upon any increase of NNN expenses
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Multiple
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- Services administratifs et de soutien
- 2ᵉ
- Keiser University Seahawks
- Services éducatifs
Présenté par
Centerpointe 61,558 to 123,116(+-) SF | 16120 N Us Hwy 19
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