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61,558 SF-123,116SF-$5PSF-LOWEST RENT IN AREA 16120 N Us Hwy 19 61 558–123 116 pi² d'espace disponible • Bureau • Clearwater, FL 33764

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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION

Lease From approximately 61,558 (+-) SF to 123,116 (+-) SF
Possible Discount For Half of the Space to $1 PSF plus Estimated CAM FEE of $5 PSF on 63,55(+-) of the Total 123,116 (+-) SF
Sub Lease: Approximately 2 (+/-) years remaining on the Lease

Potential HUGE Discount If Tenant takes ENTIRE approximately 123,116 (+-) SF
Rent: $5 PSF plus Estimated CAM Fee: $5.00/PSF
NNN Lease

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les taux de location en

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
61 558 pi²
Janv. 2028
6,85 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 421 728 $ CAD/an 35 144 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace en excellent état

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Convient pour 154 à 493 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 116 pi² d’espace adjacent.

2e étage
61 558 pi²
Janv. 2028
6,85 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 421 728 $ CAD/an 35 144 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace en excellent état

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Convient pour 154 à 493 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 116 pi² d’espace adjacent.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	61 558 pi²	Janv. 2028	6,85 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 421 728 $ CAD/an 35 144 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	61 558 pi²	Janv. 2028	6,85 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 421 728 $ CAD/an 35 144 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

61 558 pi²

Terme

Janv. 2028

Taux de location

6,85 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 421 728 $ CAD/an 35 144 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Taille

61 558 pi²

Terme

Janv. 2028

Taux de location

6,85 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 421 728 $ CAD/an 35 144 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Taille	61 558 pi²
Terme	Janv. 2028
Taux de location	6,85 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Convient pour 154 à 493 personnes
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 116 pi² d’espace adjacent.

Taille	61 558 pi²
Terme	Janv. 2028
Taux de location	6,85 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Convient pour 154 à 493 personnes
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 116 pi² d’espace adjacent.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Commercial Real Estate Professionals, Inc and Mark Allen, CCIM are pleased to present this approximately 61,558(+-) SF to 123,116(+-) SF Sub-Lease Available at HUGE DISCOUNT - LOWEST RENT IN THE AREA! Located at 16120 North US Highway 19 (Centerpointe) Office Bayside Submarket, Clearwater, Florida 33764. The Available LEASE SPACE is approximately 61,558(+-) SF to 123,116 (+-). Sub-Lease Terms and Conditions: Rent: $5 PSF Estimated Tenant NNN Lease: CAM and Utility Expenses: Approximately $5 (+-) PSF Approximately 2 (+/-) years remaining on the Lease: A Single Tenant taking the Entire approximately 123,116 (+-) SF may be eligible to work with Landlord on potential Additional Discount on HALF the SPACE for 61,558 SF (half the space) AS LOW AS $1 PSF plus the $5 PSF for CAM and Utilities for Half of the Space. ** It would be a NNN Lease and there would be No Rent Abatement/Free Rent and NO Tenant Improvement Allowance. ***Annual Escalation: Base Rent would remain the same and CAM and Utilities would increase based upon any increase of NNN expenses.