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16129 Cantlay St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 867 576 $ CAD (311 263 $ CAD/Unité) 5,30% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Six units in good Van Nuys rental pocket west of the 405 freeway
- Significant upside in rents
- Upgraded electrical panels
- Excellent unit mix consisting of (2) 1+1 units, (2) 2+1 units, and (2) 3+2 units
- Seismic retrofit has been completed
- Balconies repaired
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Equity Union Commercial is proud to represent this 6 unit apartment building in Van Nuys.
The property was built in 1966. Its unit mix consists of (2) 1+1 units, (2) 2+1 units, and (2) 3+2 units. With a lot size of 6,000 square feet, the property has a total of 5,460 rentable square feet.
The property is situated in Van Nuys with close access to the 405, 101, and 170 freeways. Ventura Blvd. is just minutes away with all of its restaurants and shopping while the metro link transportations service allows easy access to Sherman Oaks, Woodland Hills, Burbank, Hollywood, and downtown Los Angeles.
The property was built in 1966. Its unit mix consists of (2) 1+1 units, (2) 2+1 units, and (2) 3+2 units. With a lot size of 6,000 square feet, the property has a total of 5,460 rentable square feet.
The property is situated in Van Nuys with close access to the 405, 101, and 170 freeways. Ventura Blvd. is just minutes away with all of its restaurants and shopping while the metro link transportations service allows easy access to Sherman Oaks, Woodland Hills, Burbank, Hollywood, and downtown Los Angeles.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 867 576 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 311 263 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,30% | Taille du bâtiment | 5 460 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.06 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | MR1, Los Angeles | ||
| Prix | 1 867 576 $ CAD |
| Prix par unité | 311 263 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.06 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 460 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MR1, Los Angeles |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 500 |
| 2+1 | 2 | - | 710 |
| 3+2 | 2 | - | 980 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2205-027-009 | Évaluation des bâtiments | 679 987 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 860 747 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 540 734 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2205-027-009
Évaluation du terrain
860 747 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
679 987 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 540 734 $ CAD (2025)
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16129 Cantlay St
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