Votre courriel a été envoyé.
1613 Fredericksburg Rd 11 187 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le 1631 Fredericksburg Road offre des espaces commerciaux et des bureaux avec des caractéristiques comme un quai de chargement, de grandes salles de bains et une grande allée d'accès.
- Monument et signalisation du bâtiment au coin de Kings Highway et Fredericksburg Road/US87 visibles par plus de 24 000 véhicules chaque jour.
- Le nombre de ménages à moins de cinq minutes de route devrait augmenter de 6 % par rapport à 2024 à 2029, et la région déclare maintenant des dépenses annuelles de 660 millions de dollars.
- Co-circulation élevée par des destinations établies à proximité comme H-E-B, Starbucks, Woodlawn Park et Thomas Jefferson High School.
- Entouré par les lieux les plus tendance du Dco District, tels que The Starlighter, Hut Diner, Black Potion, Danny Boy's Hamburgers et Woodlawn Theatre.
- Facilement accessible pour les consommateurs grâce à une ligne d'autobus desservant l'établissement et l'Interstate 10 à moins d'un mile. Tous les frais payés au courtier locataire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1602 | 11 187 pi² | Négociable | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 92 930 $ CAD/an 7 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1602
Featuring a loading dock and a spacious alley to maneuver trucks in the back, public transport to the site, large men's and women's bathrooms, and an open layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Ancien magasin d'électroménager
- Peut être démolie pour un encombrement réduit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 187 pi² | Superficie commerciale brute | 16 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 187 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 770 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Établir une présence très fréquentée dans le quartier déco de San Antonio et rejoindre les entreprises éclectiques et les points chauds culturels de ce nœud historique revitalisant. Le 1613 Fredericksburg Road comprend des espaces commerciaux et des bureaux avec un généreux zonage C-2. Les suites comprennent un espace de 645 pieds carrés et un espace de 11 187 pieds carrés, qui peuvent être combinés. L'unité plus grande dispose d'une disposition ouverte et de grandes salles de bains idéales pour les magasins à grand volume. Il dispose également d'un quai de chargement privé avec une ruelle arrière spacieuse pour les véhicules de manœuvre. Le quartier déco est un charmant tronçon de Fredericksburg Road avec des vitrines de magasins, des théâtres et des bâtiments d'époque aux motifs épurés, aux motifs géométriques et à la signalisation distincte, caractéristiques du style Art déco. Ses commerces locaux, ses galeries, ses cafés et ses restaurants contribuent à sa réputation de destination créative et propice à la marche. Les marques nationales à proximité, comme H-E-B et Starbucks, ajoutent à l'attrait de cette région pour les consommateurs qui font les courses quotidiennes. Ces commerces, restaurants et équipements culturels ont accru la migration vers les environs immédiats, permettant aux locataires de puiser dans une base de consommateurs croissante. L'emplacement au coin de rue du 1613 Fredericksburg Road et son adresse stratégique à moins d'un mille de l'Interstate 10 offrent aux locataires la meilleure exposition à ces résidents locaux. Tous les frais payés au courtier locataire.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1613 Fredericksburg Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.