16130 Sierra Way 3 070 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Kernville, CA 93238 1 348 866 $ CAD (439,37 $ CAD/pi²) 10,07% Taux de capitalisation

Occasion de revenus d'entreprise et de location d'exploitation : offre ±5 845 pi2, soit ±1 950 pi2 de magasin général et restaurant, ±1 820 pi2 d'espace habitable nouvellement rénové, ±1 175 pi2 d'espace de stockage supplémentaire et un garage/congélateur de ±900 pi2. Le RiverKern General Store est l'hébergement le plus proche de destinations telles que « Trail of 100 Giants » et les zones sauvages du sud de la Sierra Nevada. Une clientèle de plus en plus nombreuse, y compris des agences de voyages européennes et asiatiques, continue d'ajouter une visite des Sierras du sud à leurs voyages à Los Angeles, San Diego, Death Valley et Las Vegas. Kernville et le lac Isabella sont des destinations de pêche et de loisirs populaires.
Boutique RiverKern : offre tous les articles essentiels de camping, y compris l'épicerie, la bière/vin, les fournitures de camping/pêche, les vêtements et plus encore ! Le Deli propose une grande variété de plats à son menu avec des sièges sur la terrasse intérieure et extérieure donnant sur la rivière voisine et les montagnes environnantes. La cuisine commerciale du magasin comprend tout l'équipement, y compris un fumoir pour barbecue, une glacière, un congélateur, un poste de préparation multisection, une friteuse à panier double, un plateau plat, un four à hotte et une boîte froide avec rangement. La croissance des ventes est attribuable à l'exposition au public grâce à l'expansion des médias de réservation à proximité et à une augmentation constante du nombre de clients d'Europe et d'Asie grâce aux OTA. Analyse à la page 6 basée sur 14 semaines d'été et 38 semaines d'hiver.
Maison à deux étages : située à l'arrière, elle peut être utilisée par un propriétaire/utilisateur ou divisée en duplex pour un revenu locatif. Le niveau inférieur se compose d'une grande cuisine, d'un salon ouvert, d'une grande chambre principale, d'une salle de bains et d'une buanderie récemment rénovées. L'étage supérieur offre un salon ouvert, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain complète et un balcon enveloppant. Les deux niveaux ont tous les nouveaux revêtements de sol et plomberie partout.
Le garage : dispose d'une grande boîte de congélation à l'entrée et de l'espace de rangement pour tous les produits et aliments du magasin. Offre un grand bâtiment d'entreposage avec possibilité d'agrandissement de l'entreposage. Beaucoup d'espace pour les VR, les bateaux, les remorques et plus encore ! Les touristes sont attirés par le bâtiment toute l'année et s'arrêtent souvent pour prendre un agréable repas sur la terrasse.