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16131 N. Eldridge Parkway 16131 N Eldridge Pky 9 600–19 200 pi² d'espace disponible • Tomball, TX 77377
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Faits saillants
- 9,600sf Office on 2nd Floor
- New sophisticated Office Space with Modern Glass walls and Open Air concept Design
- Under Renovations Now
- 9,600sf Retail on 1st Floor
- 1st Floor Endcap Retail space with Drive Thru Capabilities
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 200 | 9 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
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- Espace embout très recherché
- Service au volant
2e étage, ste 200
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- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arden's Print
- Autres services
- 1
- Local
- HerKare
- MD/DDS
- 7
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arden's Print | Autres services | 1 | Local |
| HerKare | MD/DDS | 7 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 200 pi² | Superficie commerciale brute | 22 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 080 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover 16131 N. Eldridge Parkway, a 22,000 SF office and retail center under new ownership, offering exceptional flexibility for a variety of tenants. This professionally reimagined property features brand new finishes throughout, with sophisticated office space showcasing modern solid glass walls that create an open, collaborative atmosphere flooded with natural light. The welcoming foyer provides dedicated seating areas for both tenants and clients, setting a modern and professional tone from the moment visitors arrive. Ideally suited for office and medical users on the 2nd floor, this center combines contemporary design with functional versatility in one of Tomball’s most accessible commercial corridors along N. Eldridge Parkway. With its fresh aesthetic and thoughtful amenities, this property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a polished, professional environment.
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