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16137 Apple Valley Rd 6 Unité Immeuble d’appartements 1 446 176 $ CAD (241 029 $ CAD/Unité) 5,58% Taux de capitalisation Apple Valley, CA 92307
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- First time on the market in over 40 years.
- Six well-maintained 2-bedroom, 2.5-bath townhouse style units built in the 1980's.
- Each unit has its own in-unit washer and dryer.
- Nestled in the desirable Upper Desert Knolls neighborhood of Apple Valley.
- Attached one-car garages (8 total) with direct access to each unit.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
First time on the market in over 40 years. Nestled in the desirable Upper Desert Knolls neighborhood of Apple Valley, this charming community features six well-maintained 2-bedroom, 2.5-bath townhouse style units built in the 1980's. Each unit offers the comfort of central air and heat, durable copper plumbing, separate metering, its own private patio and balcony and a classic pitched roof that add to the timeless appeal. Residents enjoy the convenience of attached one-car garages (8 total) with direct access to each unit and each unit has its own in-unit washer and dryer. Only subject to AB1482, no other local rent control ordinance.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 446 176 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 241 029 $ CAD | Taille du lot | 0,51 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 021 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,58% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 446 176 $ CAD |
| Prix par unité | 241 029 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,58% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Taille du bâtiment | 6 021 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 6 | 1 897 $ CAD | 1 000 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0473-381-04 | Évaluation totale | 973 514 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 103 843 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 869 671 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0473-381-04
Évaluation du terrain
103 843 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
869 671 $ CAD (2025)
Évaluation totale
973 514 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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