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16138-16164 S Highland Ave 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Fontana, CA 92336 4 364 376 $ CAD (1 558,71 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 10-year lease with Credit Union of Southern California
- Corner Exposure - Right off the 210 freeway
- Located in a high-growth North Fontana trade area
- Citrus traffic count of +-19,365 CPD
- Quality tenants like The Habit and Starbucks
- Affluent surrounding demographics with average household incomes exceeding $116,000 within one mile
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to present the opportunity located in prime North Fontana, a newly constructed site, single-tenant retail investment fully leased to Credit Union of Southern California on a brand-new 10-year absolute NNN lease. This passive investment offers stable, long-term cash flow from an established financial institution within one of the Inland Empire's fastest-growing trade areas. Adding to the investment's appeal, the property includes a separate EV charging component featuring Tesla Superchargers operated under a long-term agreement, further enhancing the asset's income profile and generating A SECOND revenue opportunity for the new owner.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 364 376 $ CAD
Prix par pi²
1 558,71 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
229 130 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,23 AC
Zonage
C2 - Commercial général
Façade
1’ sur Highland Ave
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 432 303 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 054 425 $ CAD | Évaluation totale | 7 486 728 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 054 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 432 303 $ CAD
Évaluation totale
7 486 728 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
16138-16164 S Highland Ave
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