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1614 E Roma Ave 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 754 956 $ CAD à un 8,07% taux de capitalisation Phoenix, AZ 85016
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Faits saillants de l'investissement
- Darling historic tudor home with casita
- Plenty of parking and private drive/ parking off the casita
- Abundant natural light
- Extra large casita with two storage rooms plus a shed
Résumé de l'annonce
Outstanding opportunity to acquire a single-family home plus a large guest house—offering multiple income streams, ideal multi-generational living, or the perfect configuration for an owner-occupant who wants additional space for a home office or guest suite. The main home retains its historic turn-of-the-century charm while featuring key updates: a beautifully updated kitchen, original hardwood floors, a spacious layout, three sizeable bedrooms, and two lovely bathrooms. The hall bath has a deep claw foot tub adding to the historic charm. The guest house (casita) includes a full kitchen and ample entertainment space, making it an excellent rental unit or extended-family option. This versatile property is perfectly located near downtown, uptown, shopping, freeways and more.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
5 125 $
|
2,40 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
5 125 $
|
2,40 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 125 $ |
| Annuel par pi² | 2,40 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 125 $ |
| Annuel par pi² | 2,40 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Cour
- Grenier
- Coin petit‑déjeuner
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Porche
- Atelier
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Transport en commun
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 3 048 $ CAD | 1 325 |
| Studios | 2 | 2 078 $ CAD | 809 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-27-017 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 25 027 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-27-017
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
25 027 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1614 E Roma Ave
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