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1614 Expressway 83 1 000–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Penitas, TX 78576
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Faits saillants
- Located in the heart of Penitas’ growing commercial district.
- Positioned along Expressway 83 for maximum exposure.
- Ample parking to accommodate customer and employee needs.
- Built in 2024 with modern finishes and infrastructure.
- Close proximity to well-known restaurants and retailers.
- Excellent accessibility for local and regional traffic.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
**COMMERCIAL PLAZA - SUITE AVAILABLE** 1614 EXPRESSWAY 83 Penitas, Tx 78576 Located in the heart of the ever-growing city of Penitas, Bailey Park Plaza is built near highly popular restaurants and retailers, making it the perfect area for your thriving new business! Built in 2024, this plaza is brand new and has a suite available to house your new business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Brand-new retail suite available
- High-traffic Expressway 83 frontage
- Surrounded by popular restaurants
- Modern construction completed in 2024
- Strong visibility and easy access
- Ideal for retail or service businesses
1er étage, ste 2
**COMMERCIAL PLAZA - SUITE AVAILABLE** 1614 EXPRESSWAY 83 Penitas, Tx 78576 Located in the heart of the ever-growing city of Penitas, Bailey Park Plaza is built near highly popular restaurants and retailers, making it the perfect area for your thriving new business! Built in 2024, this plaza is brand new and has a suite available to house your new business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Brand-new retail suite available
- High-traffic Expressway 83 frontage
- Surrounded by popular restaurants
- Modern construction completed in 2024
- Strong visibility and easy access
- Ideal for retail or service businesses
1er étage, ste 3
**COMMERCIAL PLAZA - SUITE AVAILABLE** 1614 EXPRESSWAY 83 Penitas, Tx 78576 Located in the heart of the ever-growing city of Penitas, Bailey Park Plaza is built near highly popular restaurants and retailers, making it the perfect area for your thriving new business! Built in 2024, this plaza is brand new and has a suite available to house your new business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Brand-new retail suite available
- High-traffic Expressway 83 frontage
- Surrounded by popular restaurants
- Modern construction completed in 2024
- Strong visibility and easy access
- Ideal for retail or service businesses
1er étage, ste 4
**COMMERCIAL PLAZA - SUITE AVAILABLE** 1614 EXPRESSWAY 83 Penitas, Tx 78576 Located in the heart of the ever-growing city of Penitas, Bailey Park Plaza is built near highly popular restaurants and retailers, making it the perfect area for your thriving new business! Built in 2024, this plaza is brand new and has a suite available to house your new business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Brand-new retail suite available
- Surrounded by popular restaurants
- Modern construction completed in 2024
- Strong visibility and easy access
- Ideal for retail or service businesses
- High-traffic Expressway 83 frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bailey Park Plaza offers a modern retail environment in the rapidly expanding city of Penitas. Positioned along Expressway 83, this property provides excellent visibility and convenient access for both local and regional traffic. The plaza is surrounded by popular restaurants and national retailers, creating a strong co-tenancy environment that drives consistent customer traffic. Constructed in 2024, the property features contemporary design and infrastructure, ensuring a high-quality setting for businesses seeking a fresh, professional image. Its location within a growing commercial corridor makes it an attractive choice for retailers, service providers, and specialty businesses looking to establish a presence in a dynamic market.
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Présenté par
DG&GG Investments LLC
1614 Expressway 83
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