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Blythwood Commons Center 1614 Highway 86 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Piedmont, SC 29673
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FAITS SAILLANTS
- Des unités neuves !
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1730-C | 1 200 pi² | Négociable | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 37 231 $ CAD/an 3 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1702-1730 Highway 86 - 1er étage - ste 1730-C
Located in the bustling Blythwood Commons Shopping Center, this 1,200 sq. ft. commercial space offers an excellent opportunity for a café, bakery, or retail. Currently built out as a café, the space features a welcoming layout with existing infrastructure, making it easy to launch or expand your business with minimal buildout costs. Key Features: 1,200 sq. ft. of well-designed space Turnkey setup – ideal for a coffee shop, bakery, or fast-casual concept High-traffic location in a busy retail center with excellent visibility Ample parking for customers and staff Convenient location with easy access to major roads and surrounding businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Captivating Dance Studio
- Arts, divertissement et loisirs
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- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Reliant Homes
- Immobilier
- 2
- Local
- State Farm
- Assurance
- 24 889
- National
- Sweetpea's
- Détaillant
- 1
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- Tonys Pizza & Subs
- Restaurant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Captivating Dance Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Reliant Homes | Immobilier | 2 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 889 | National |
| Sweetpea's | Détaillant | 1 | - |
| Tonys Pizza & Subs | Restaurant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 4 000’ le 1614 Highway 86 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 900 pi² |
| Stationnement | 140 places | Superficie totale du terrain | 3,57 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 4 000’ le 1614 Highway 86 |
| Superficie commerciale brute | 18 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,57 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéal pour la vente au détail/restaurant/lieux de divertissement dans un centre commercial très achalandé ?. Une combinaison de locataires bien établie qui amène un trafic régulier ? avec beaucoup de stationnement. Le locataire peut construire l'espace sur mesure ? - ou nous le ferons pour qu'ils répondent à leurs besoins. Très bien situé, à seulement 0,2 mille de l'I-85 à la sortie 35. 68 000 vpj sur l'I-85, 10 000 vpj sur la route 86. Porte d'entrée de la communauté de Greenville.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
MVP Properties
Blythwood Commons Center | 1614 Highway 86
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