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7-Eleven 1614 Merriman Rd 2 477 pi² Commerce de détail Immeuble Akron, OH 44313 7 270 220 $ CAD (2 935,09 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Ohio Akron 1614 Merriman Rd, Akron, OH 44313

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Long Term Absolute Triple Net (NNN) Lease
  • Attractive Rental Increases
  • Corporate Guarantee
  • Merriman Valley

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 1614 Merriman Road, Akron, OH 44313. The site consists of roughly 2,477 rentable square feet of building space on an estimated 0.64-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 11-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/1/2025. The current annual rent is $296,930 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 477 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
7 270 220 $ CAD
Prix par pi²
2 935,09 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
410 767 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
Commercial
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 68-33079 Évaluation des bâtiments 677 232 $ CAD
Évaluation du terrain 50 302 $ CAD Évaluation totale 727 535 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
68-33079
Évaluation du terrain
50 302 $ CAD
Évaluation des bâtiments
677 232 $ CAD
Évaluation totale
727 535 $ CAD
(332) 345-4206

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CONTACTS

  • Russell Wachtler
    Russell Wachtler
  • Edward DeMatteis
    Edward DeMatteis
  • James Westerberg
    James Westerberg
  • Patrick Finn
    Patrick Finn
  • Andrew Darby
    Andrew Darby
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 37902950

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1614 Merriman Rd, Akron, OH 44313

Le Northwest Akron Commerce de détail Propriété à 1614 Merriman Rd, Akron, OH 44313, est actuellement disponible. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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7-Eleven | 1614 Merriman Rd
(332) 345-4206 x

7-Eleven | 1614 Merriman Rd

Russell Wachtler
(332) 345-4206

Edward DeMatteis
(917) 623-1610

James Westerberg
(516) 477-7026

Patrick Finn
(332) 345-7297

Andrew Darby
(332) 345-7299

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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