Votre courriel a été envoyé.
1614 N Us-281 Hwy 850 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Marble Falls, TX 78654
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- $1,770 Full Monthly Rent - Full Service Lease
- Includes kitchenette, private bathroom, office, and break room.
- Great Visibility and On-Site Parking.
- Hwy 281 Frontage in Marble Falls
- Move in Ready
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 850 pi² | 3-10 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 29 278 $ CAD/an 2 440 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 102
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1614 N US-281 HWY, MARBLE FALLS, TX 78654
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 935
- International
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 701
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 935 | International |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 701 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie commerciale brute | 3 491 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1995/2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 491 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2007 |
| Ratio de stationnement | 4,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lancez votre entreprise avec cette suite polyvalente de 850 pi² située directement sur l'autoroute 281, offrant une visibilité exceptionnelle à plus de 26 000 véhicules par jour. Située en face de Baylor Scott & White Urgent Care, cette adresse vous place au cœur du corridor commercial en pleine expansion de Marble Falls—un emplacement idéal pour les professionnels recherchant commodité, visibilité et accessibilité. L'intérieur est propre et fonctionnel, avec une disposition simple comprenant une salle de bain privée, une kitchenette et une salle de pause. Que vous soyez un prestataire médical, un détaillant sans rendez-vous, un studio créatif, un bureau hypothécaire ou une compagnie de titres, cet espace s'adapte à vos besoins. Les opportunités de signalisation sont excellentes, avec des emplacements disponibles sur la façade du bâtiment ainsi que sur le panneau pylonique bien en vue le long de l'autoroute 281. Le stationnement sur place et les accès faciles rendent l'expérience fluide pour vos clients et votre personnel. Offert à 1 770 $/mois en bail tout inclus, cet espace est prêt à accueillir votre entreprise. Adresse : 1614 Hwy 281 N, Suite 102, Marble Falls, TX
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1614 N Us-281 Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.