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1614 Old Spanish Trl - Mammoth Car Wash - New Orleans (Slidell) LA Immeuble de 4 587 pi² • Spécialité • À vendre 4 852 490 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • Slidell, LA 70458
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Over 17 Years Remaining | Annual Rental Increases | Options to Extend | Established Brand
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Income
- Hard Corner Intersection | Interstate 10 | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Our Lady of the Lake Surgical Hospital (32 beds)
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has over 17 years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1.50% annual increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Pitstop Car Wash was acquired by Mammoth Holdings, LLC. Mammoth Holdings operates over 150 car wash locations across 17 states under more than 20 brands
• The lease features 1.50% annual increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Pitstop Car Wash was acquired by Mammoth Holdings, LLC. Mammoth Holdings operates over 150 car wash locations across 17 states under more than 20 brands
Faits sur la propriété
| Prix | 4 852 490 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 057,88 $ CAD | Taille du lot | 1,32 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille du bâtiment | 4 587 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 5,01/1 000 pi² |
| Zonage | CC - Commercial Corridor | ||
| Prix | 4 852 490 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 057,88 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,32 AC |
| Taille du bâtiment | 4 587 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 5,01/1 000 pi² |
| Zonage | CC - Commercial Corridor |
Commodités
- Affichage
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 91631 | Évaluation des bâtiments | 52 131 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 52 131 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
91631
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
52 131 $ CAD
Évaluation totale
52 131 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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1614 Old Spanish Trl - Mammoth Car Wash - New Orleans (Slidell) LA
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