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NNN Credit Tenant + Attractive Escalations 1614 W 95th St 3 500 pi² 100% Loué Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Chicago, IL 60643
Faits saillants de l'investissement
- PROFIL DE CRÉDIT DE QUALITÉ DE PLACEMENT IMPAYÉ
- OPPORTUNITÉ D'ACQUISITION DE CHICAGO MSA
- DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES SUR LES REMBLAYEMENTS URBAINS DENSES
- EMPLACEMENT SOLIDE ANCRÉ BIJOUT-OSCO AVEC UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ ET UN EXCELLENT ACCÈS
- UN CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL EN PLEINE EXPANSION AVEC LE NOUVEAU STARBUCKS
- Positioned at the signalized intersection of Ashland Avenue and 95th Street (45,000+ VPD) with direct visibility and multiple access points.
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to purchase a fee simple interest in the BMO located in Chicago, Illinois.
The property consists of a 3,500-square-foot freestanding retail building on a 0.58-acre parcel, anchored by Jewel-Osco. 1614 W 95th Street was built in 2008 and offers drive-thru banking. BMO is operating under an absolute NNN lease with over 3 years of term remaining, featuring 10% rental increases every 5 years, providing investors with a hedge against inflation.
BMO Financial Group (NYSE: BMO) is an investment-grade diversified financial services provider that offers personal and commercial banking, wealth management, investment banking, and capital markets. In 2023, BMO reported total revenues of $50.50 billion (+45.32% from 2022) and total net income of just under $3 billion. Additionally, BMO boasts a market cap of $60+ billion.
Strategically positioned at the signalized intersection of Ashland Avenue and 95th Street (visible to a combined daily traffic volume of 45,000), the property benefits from excellent visibility and multiple access points. The property is also situated in a strong, growing retail corridor, home to other national retailers, including Walgreens, Jewel-Osco, Starbucks, Baskin-Robbins, GNC, Taco Bell, McDonald’s, Burger King, Dollar General, T-Mobile, Dunkin’ Donuts, and Subway, among others.
1614 W 95th Street is situated in Chicago, Illinois, the third-most populous city in the United States, with over 2.6 million residents and nearly 9.5 million people in the whole metropolitan area. Chicago has a gross metropolitan product of $765 billion, ranking third in the United States and 21st globally. In 2014, it was ranked seventh in the world in the Global Cities Index, a bi-annual ranking of global cities based on a city’s ability to help set global agendas. Seven mainline and four auxiliary interstate highways run through the area, while six of the seven Class I railroads meet in Chicago, making it the third-largest intermodal port in the world.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The property consists of a 3,500-square-foot freestanding retail building on a 0.58-acre parcel, anchored by Jewel-Osco. 1614 W 95th Street was built in 2008 and offers drive-thru banking. BMO is operating under an absolute NNN lease with over 3 years of term remaining, featuring 10% rental increases every 5 years, providing investors with a hedge against inflation.
BMO Financial Group (NYSE: BMO) is an investment-grade diversified financial services provider that offers personal and commercial banking, wealth management, investment banking, and capital markets. In 2023, BMO reported total revenues of $50.50 billion (+45.32% from 2022) and total net income of just under $3 billion. Additionally, BMO boasts a market cap of $60+ billion.
Strategically positioned at the signalized intersection of Ashland Avenue and 95th Street (visible to a combined daily traffic volume of 45,000), the property benefits from excellent visibility and multiple access points. The property is also situated in a strong, growing retail corridor, home to other national retailers, including Walgreens, Jewel-Osco, Starbucks, Baskin-Robbins, GNC, Taco Bell, McDonald’s, Burger King, Dollar General, T-Mobile, Dunkin’ Donuts, and Subway, among others.
1614 W 95th Street is situated in Chicago, Illinois, the third-most populous city in the United States, with over 2.6 million residents and nearly 9.5 million people in the whole metropolitan area. Chicago has a gross metropolitan product of $765 billion, ranking third in the United States and 21st globally. In 2014, it was ranked seventh in the world in the Global Cities Index, a bi-annual ranking of global cities based on a city’s ability to help set global agendas. Seven mainline and four auxiliary interstate highways run through the area, while six of the seven Class I railroads meet in Chicago, making it the third-largest intermodal port in the world.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Miscellaneous
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,58 AC
Numéro de lot
25-06-426-014-0000
Zonage
PD 430 - Planned Development
Stationnement
18 places (1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
144’ sur W 95th St
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
À propos du quartier Sud de Chicago
Situé entre divers nœuds transmodaux de transport de passagers et de marchandises, South Chicago est bien situé pour permettre aux résidents de se rendre à leurs lieux de travail dans toute la région métropolitaine. Les possibilités de loisirs abondent ici aussi, avec le South Shore Cultural Center, le Harborside International Golf Center et le Museum of Science and Industry à l'intérieur de ses limites. Pour une véritable escapade, les résidents se trouvent près de l'aéroport Midway de Chicago, au nord-est.
En plus de l'emploi dans la région qui soutient l'aéroport de Midway, South Chicago abrite des entreprises qui tirent parti des nombreux points de distribution, de l'accès à l'eau douce pour les processus de fabrication et d'hébergement de données, et d'une congrégation d'entrepôts et de centres de distribution. Les employeurs locaux comprennent le constructeur automobile Ford Motor Company (4 700 employés), le fournisseur d'infrastructure numérique Equinix (2 800 employés) et la société d'autobus nolisés Ram Transportation Services (2 200 employés).
La Chicago Metropolitan Agency for Planning (CMAP) a affecté près d'un milliard de dollars à l'amélioration et à l'extension des transports dans le comté de Southwest Cook, en plus d'incitatifs fiscaux pour attirer davantage d'employeurs et de résidents dans la région.
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
24 477
217 881
583 755
2020 Population
25 379
219 939
596 140
2030 Population
24 339
218 022
582 555
2025-2030 Croissance démographique prévue
-0,6%
0,1%
-0,2%
Employés de jour
4 611
45 465
136 001
Total des entreprises
622
5 847
17 363
Revenu moyen du ménage
111 483 $
88 404 $
78 135 $
Revenu médian par ménage
91 051 $
66 749 $
57 102 $
Dépenses de consommation totales
280,1 M$
2,2 G$
5,4 G$
Âge médian
44,5
42,1
39,9
2025 Ménages
9 341
81 697
216 901
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
17%
16%
13%
Valeur résidentielle moyenne
330 545 $
261 101 $
245 054 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Bryn Feller, Senior Vice President & Managing Director
BJ Feller est vice-président principal et directeur général du bureau de Northmarq à Chicago. Il dirige une équipe de professionnels spécialisés dans la cession et l'acquisition de biens commerciaux, de bureaux et industriels à bail net à l'échelle nationale. Elle représente un large éventail de clients institutionnels, privés et internationaux et a réalisé des transactions de plus de 4,5 milliards de dollars dans 39 États, ce qui a constamment fourni de bons résultats à ses clients.
Avant Northmarq, BJ a été directeur général et associé et membre fondateur du bureau de Stan Johnson Company à Chicago. Avant de travailler chez Stan Johnson Company, elle a été directrice du développement pour IBT Group, une société de développement basée à Chicago, et était responsable de l'acquisition, de la coordination et du développement de nouveaux projets de vente au détail et à usage mixte dans tout le Midwest.
BJ est titulaire d'un baccalauréat ès arts en économie, sciences politiques et histoire de l'Université du Michigan. Elle est impliquée dans l'International Council of Shopping Centers (ICSC), la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP) — section de Chicago, l'Urban Land Institute, la Real Estate Investors Association, Young Real Estate Professionals of Chicago, University of Michigan Real Estate Alliance, cofondatrice.
Avant Northmarq, BJ a été directeur général et associé et membre fondateur du bureau de Stan Johnson Company à Chicago. Avant de travailler chez Stan Johnson Company, elle a été directrice du développement pour IBT Group, une société de développement basée à Chicago, et était responsable de l'acquisition, de la coordination et du développement de nouveaux projets de vente au détail et à usage mixte dans tout le Midwest.
BJ est titulaire d'un baccalauréat ès arts en économie, sciences politiques et histoire de l'Université du Michigan. Elle est impliquée dans l'International Council of Shopping Centers (ICSC), la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP) — section de Chicago, l'Urban Land Institute, la Real Estate Investors Association, Young Real Estate Professionals of Chicago, University of Michigan Real Estate Alliance, cofondatrice.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Casey Harrell
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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