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1615 1st St 3 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Rosenberg, TX 77471 2 354 347 $ CAD (672,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Medical / Dental Opportunity: 1,800 SF of built-out dental space — ready for immediate occupancy or conversion to other medical uses.
- Move-In Ready Condition: Fully vacant, clean, and immediately available for occupancy.
- Strong Visibility & Access: Exceptional street frontage with steady traffic counts and convenient ingress/egress.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime owner-user or investment opportunity in SW Houston!
Building Size: Approx. 3,500 SF
Lot Size: 16,117 SF [0.37 AC]
Property Type: Retail / Medical Office
Built-Out Space: 1,800 SF of fully built-out dental space
BRAND NEW BUILDING - Built in 2025
Parking: Ample on-site parking with direct front access
Frontage: Excellent visibility along 1st Street
Access: Convenient access to Highway 36 and US-59/I-69
Building Size: Approx. 3,500 SF
Lot Size: 16,117 SF [0.37 AC]
Property Type: Retail / Medical Office
Built-Out Space: 1,800 SF of fully built-out dental space
BRAND NEW BUILDING - Built in 2025
Parking: Ample on-site parking with direct front access
Frontage: Excellent visibility along 1st Street
Access: Convenient access to Highway 36 and US-59/I-69
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 354 347 $ CAD
Prix par pi²
672,67 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
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COMMODITÉS
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0083-00-000-0393-901 | Évaluation des bâtiments | 1 530 082 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 141 192 $ CAD | Évaluation totale | 1 671 273 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0083-00-000-0393-901
Évaluation du terrain
141 192 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 530 082 $ CAD
Évaluation totale
1 671 273 $ CAD
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VIDÉOS
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Présenté par
1615 1st St
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