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Faits saillants de l'investissement

  • Close proximity to Veterans Parkway
  • Flexible floor plans suitable for a variety of office uses
  • Ample on-site parking for employees and visitorsF

Résumé de l'annonce

This property offers over 18,000 square feet of space currently configured for office use, featuring numerous private offices and flexible areas to accommodate a variety of business needs. There are many large windows throughout the property which allow for bright, natural light to flow through the building. Suite A is 10,363 square feet and is currently available for lease. Suite B is 7,887 square feet and is occupied with a longstanding tenant, the University of Illinois - Extension Office. They have 4 years remaining on their current lease term. The layout provides a unique opportunity to divide the space or customize it further, making it ideal for companies seeking a versatile and adaptable environment. This well maintained property recently had all three HVAC units replaced. An inviting shared entryway provides access to the two seperate office suites. An excellent owner-occupier opportunity with supplemental income from an existing tenant. Call today to schedule a showing!

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
2 161 475 $ CAD
Prix par pi²
118,44 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
18 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,23 AC
Zonage
B1

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 10 363 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cette propriété offre plus de 18 000 pieds carrés d'espace actuellement configuré pour un usage de bureau, avec de nombreux bureaux privés et des zones flexibles pour répondre à une variété de besoins professionnels. De nombreuses grandes fenêtres à travers la propriété permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans le bâtiment. La Suite A fait 10 363 pieds carrés et est actuellement disponible à la location. La Suite B fait 7 887 pieds carrés et est occupée par un locataire de longue date, l'Université de l'Illinois - Bureau d'Extension. Ils ont encore 4 ans sur leur bail actuel. La disposition offre une opportunité unique de diviser l'espace ou de le personnaliser davantage, ce qui le rend idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement polyvalent et adaptable. Cette propriété bien entretenue a récemment vu le remplacement de ses trois unités de CVC. Une entrée partagée accueillante donne accès aux deux suites de bureaux séparées. Une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant avec un revenu supplémentaire provenant d'un locataire existant. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 10 363 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
10 363 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 10 363 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Cette propriété offre plus de 18 000 pieds carrés d'espace actuellement configuré pour un usage de bureau, avec de nombreux bureaux privés et des zones flexibles pour répondre à une variété de besoins professionnels. De nombreuses grandes fenêtres à travers la propriété permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans le bâtiment. La Suite A fait 10 363 pieds carrés et est actuellement disponible à la location. La Suite B fait 7 887 pieds carrés et est occupée par un locataire de longue date, l'Université de l'Illinois - Bureau d'Extension. Ils ont encore 4 ans sur leur bail actuel. La disposition offre une opportunité unique de diviser l'espace ou de le personnaliser davantage, ce qui le rend idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement polyvalent et adaptable. Cette propriété bien entretenue a récemment vu le remplacement de ses trois unités de CVC. Une entrée partagée accueillante donne accès aux deux suites de bureaux séparées. Une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant avec un revenu supplémentaire provenant d'un locataire existant. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
21-15-179-001
Évaluation du terrain
202 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
483 174 $ CAD
Évaluation totale
685 672 $ CAD
  • ID d’inscription: 38935135

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1615 Commerce Pky, Bloomington, IL 61704

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