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1616-1620 N Beckley Ave Lot • Terrain commercial • 0,46 Acres • 2 341 427 $ CAD • Dallas, TX 75203

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent Corner Lot Located at 1-35 and Beckley
Located in an Opportunity Zone with huge tax benefits

Full road frontage with build up to five stories

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellente occasion d'investissement ! ! Terrain d'angle situé dans une zone d'opportunité et dans un secteur en développement rapide connu sous le nom de Bishop Arts District, dans un chenal très fréquenté. Il offre un accès facile aux principales autoroutes, au centre-ville de Dallas, au Art District et à Trinity Grove. Ce terrain offre suffisamment d'espace pour diverses possibilités d'aménagement, y compris des projets commerciaux, résidentiels, multifamiliaux, commerciaux, terrains de stationnement, usages mixtes, etc., destinés à plusieurs étages et prêts à construire. Cette propriété est entourée de nouveaux développements multifamiliaux/appartements au cours de la dernière année, et aucune infrastructure n'a besoin d'être démolie sur le site. Cette propriété est un excellent choix ! Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un bien immobilier de premier choix au cœur de Dallas, au Texas.

Survey

Lot zoned Mixed use, commercial, multifamily, retail, etc.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 341 427 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Immeuble indépendant général Médical Parc de stationnement couvert Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,46 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Mixed Use/ Commercial - Usage mixte - Multifamilialité/Commercial, Détaillant/Restaurant/Bureau/Médical/etc.

Prix	2 341 427 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Immeuble indépendant général Médical Parc de stationnement couvert Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	0,46 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Mixed Use/ Commercial - Usage mixte - Multifamilialité/Commercial, Détaillant/Restaurant/Bureau/Médical/etc.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 341 427 $ CAD	Taille du lot	0,46 AC
Prix par AC	5 090 058,83 $ CAD

Prix	2 341 427 $ CAD
Prix par AC	5 090 058,83 $ CAD
Taille du lot	0,46 AC

DESCRIPTION

Imaginez les possibilités! Ce vaste terrain est idéal pour une gamme de projets de développement—zoné pour des projets commerciaux, multifamiliaux, de vente au détail et à usage mixte. Avec un potentiel d'étages multiples inscrit dans l'acte et aucune infrastructure existante à démolir, vous pouvez commencer à concrétiser votre vision immédiatement ou simplement conserver ce terrain exceptionnel pour le louer ou en faire un excellent investissement. Avec un accès direct aux principales autoroutes, aux restaurants, au centre-ville de Dallas, au quartier des arts et à Trinity Grove, votre futur projet de développement est parfaitement positionné pour réussir. Le vendeur est également ouvert à la vente d'une magnifique Aston Martin DBX 2021 bleu marine avec intérieur beige, ayant seulement 27 000 miles au compteur. Élevez votre style de vie tout en sécurisant votre avenir à Dallas—agissez maintenant!

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 00000268024000000 00000268027000000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 118 923 $ CAD	Évaluation totale	1 118 923 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

00000268024000000
00000268027000000

Évaluation du terrain

1 118 923 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 118 923 $ CAD

(214) 293-1205

CONTACT

Jackie Nugent
Competitive Edge Realty

ID d’inscription: 35000006
Date de mise sur le marché: 2025-03-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 1616-1620 N Beckley Ave, Dallas, TX 75203

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