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High-Visibility Storefront | Ideal for Office 1616 Alhambra Ave 2 270 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Martinez, CA 94553
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 270 pi² | Négociable | 25,29 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 57 405 $ CAD/an 4 784 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business on one of Martinez’s main commercial corridors with this highly visible storefront opportunity on Alhambra Avenue. This versatile ±2,270 SF space offers an efficient layout well-suited for professional retail, office, medical, or service-oriented users seeking strong street presence without premium downtown pricing. The property features a welcoming front lobby/reception area, multiple private offices, and a functional layout that supports a wide range of business operations. Large storefront windows provide excellent natural light and signage exposure, making it ideal for businesses that benefit from visibility and repeat clientele. Located just minutes from Downtown Martinez, Highway 4, and I-680, the property offers convenient access for both clients and employees. The surrounding area consists of a stable mix of residential neighborhoods and local-serving businesses, providing a consistent customer base. Ideal Uses: Professional office (legal, insurance, accounting, real estate....etc) Medical or wellness (therapy, chiropractic, esthetics) Salon or personal care services Boutique or service-oriented retail This is an excellent opportunity for businesses looking to establish or upgrade their presence in a well-located, highly visible setting at a competitive rental rate.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- ±2.270 SF retail/office space
- High visibility along Alhambra Avenue
- Reception area with multiple private offices
- Flexible layout for a variety of uses
- Convenient to Downtown Martinez amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 270 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
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