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Sunday Goods - Long Term Abs NNN Lease 1616 E Glendale Ave 1 926 pi² Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85020 5 632 602 $ CAD (2 924,51 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease – zero landlord responsibilities
- Attractive 3% annual increases
- Parent company guaranty
- ±9 years remaining on primary lease term
- Fully renovated in 2019
- 10.16% Average Cap rate for the primary lease term
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• Absolute NNN Lease – zero landlord responsibilities
• ±9 years remaining on primary lease term
• Attractive 3% annual increases
• Fully renovated in 2019
• Parent company guaranty
• 10.16% Average Cap rate for the primary lease term
TENANT HIGHLIGHTS
• Well known, recognized cannabis dispensary operator with 4 locations throughout Arizona
• Known for its upscale, inviting store design and exceptional customer service, creating a best-in-class shopping experience
• Arizona cannabis sales topped $1.3 billion in 2024, providing a strong market backdrop for continued success
• www.sundaygoods.com
LOCATION HIGHLIGHTS
• Densely populated trade area with over 353,765 residents in a 5-mile radius
• High traffic intersection with over a combined 80,000 VPD
• Extremely high average household incomes over $151,000 in a 1 mile radius
• Across the street from busy Sprouts anchored shopping center
• Absolute NNN Lease – zero landlord responsibilities
• ±9 years remaining on primary lease term
• Attractive 3% annual increases
• Fully renovated in 2019
• Parent company guaranty
• 10.16% Average Cap rate for the primary lease term
TENANT HIGHLIGHTS
• Well known, recognized cannabis dispensary operator with 4 locations throughout Arizona
• Known for its upscale, inviting store design and exceptional customer service, creating a best-in-class shopping experience
• Arizona cannabis sales topped $1.3 billion in 2024, providing a strong market backdrop for continued success
• www.sundaygoods.com
LOCATION HIGHLIGHTS
• Densely populated trade area with over 353,765 residents in a 5-mile radius
• High traffic intersection with over a combined 80,000 VPD
• Extremely high average household incomes over $151,000 in a 1 mile radius
• Across the street from busy Sprouts anchored shopping center
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 926 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/2019
Prix
5 632 602 $ CAD
Prix par pi²
2 924,51 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
506 934 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C-2, Phoenix
Stationnement
8 places (4,15 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- The Pharm, LLC
- Fabrication
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| The Pharm, LLC | Fabrication | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 164-26-035B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 92 665 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
164-26-035B
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
92 665 $ CAD
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Sunday Goods - Long Term Abs NNN Lease | 1616 E Glendale Ave
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