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1616 Laporte Avenue 1616 Laporte Ave 1 327 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fort Collins, CO 80521
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Faits saillants
- Direct frontage on Laporte Avenue offering strong traffic and visibility.
- Flexible layout suitable for retail, office, or light industrial users.
- Proximity to Old Town entertainment and dining just 1.8 miles away.
- Neighboring popular businesses including Fox Den Coffee, Stodgy Brewing, and Brothers BBQ.
- Tenant improvement allowance available for 3- to 5-year leases.
- Convenient accessibility for customers and suppliers with on-site parking.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 327 pi² | 3 ans | 29,43 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 39 059 $ CAD/an 3 255 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Can be warehouse, grocery, laundry, office, or... will provide tenant improvement budget with 3-5 year. Lease-life is picking up on Laporte Ave. Fantastic space available for new business. Former Power down electrical building available for rent 1.8 miles from old town Building is next to the very popular and successful Fox Den Coffee Shop and 1/2 block from Stodgy Brewing, & Brothers BBQ Call or text Peter 206-849-3446
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Great traffic and exposure on Laporte Ave
- Tenant improvement allowance available for 3- to 5
- Flexible layout suitable: Retail/Office/Light Indu
- Dining % Entertainment just 1.8 miles away
- Close to popular businesses. (Coffee/Brewing/BBQ)
- Convenient accessibility. On-site Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 327 pi² | Superficie commerciale brute | 1 327 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1946/2024 |
| Superficie totale disponible | 1 327 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 327 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2024 |
À propos de la propriété
The property is located on Laporte Avenue in Fort Collins, Colorado, approximately 1.8 miles from Old Town. Nearby businesses include Fox Den Coffee Shop, Stodgy Brewing, and Brothers BBQ. The site offers frontage visibility and access from a local commercial corridor with established foot and vehicular traffic.
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Présenté par
Northstar Mobile LLC
1616 Laporte Avenue | 1616 Laporte Ave
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