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1616 N 24th St 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85008
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Faits saillants
- Second-generation child care/education space with outdoor play area
- Immediate access to I-10, Loop 202, and SR-51
- Monument signage on McDowell Rd. & 24th St.
- 4,500 SF retail space available at a high-visibility hard corner
- Dense infill location with strong traffic counts
- Within 2 miles of Valleywise and Banner University hospitals
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | 34,59 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 155 643 $ CAD/an 12 970 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime opportunity to lease approximately 4,500 SF of highly visible retail space at a hard-corner location with exceptional access and exposure. The property offers immediate connectivity to the I-10, Loop 202, and SR-51 freeways, and is positioned within two miles of both Valleywise Health and Banner – University Medical Center Phoenix, driving strong daytime traffic and consumer activity. Located in a dense infill corridor along McDowell Road and 24th Street, the site benefits from significant vehicle traffic counts and monument signage on both frontages. The newer construction building, completed in 2007, features an existing second-generation child care/education layout complete with an outdoor play area, creating an ideal opportunity for educational, medical, or service-oriented users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Second-generation child care/education space with
- Immediate access to I-10, Loop 202, and SR-51
- Dense infill location with strong traffic counts
- Monument signage on McDowell Rd. & 24th St.
- Within 2 miles of Valleywise and Banner University
- 4,500 SF retail space available - high visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1616 N 24th St, Phoenix, AZ 85008
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arizona Summit Law School
- Garderie
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 26 315
- International
- Todays Tomorrow Learning Center
- Garderie
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arizona Summit Law School | Garderie | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 26 315 | International |
| Todays Tomorrow Learning Center | Garderie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² | Rues transversales | 24th St |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Rues transversales | 24th St |
À propos de la propriété
Prime opportunity to lease approximately 4,500 SF of highly visible retail space at a hard-corner location with exceptional access and exposure. The property offers immediate connectivity to the I-10, Loop 202, and SR-51 freeways, and is positioned within two miles of both Valleywise Health and Banner – University Medical Center Phoenix, driving strong daytime traffic and consumer activity. Located in a dense infill corridor along McDowell Road and 24th Street, the site benefits from significant vehicle traffic counts and monument signage on both frontages. The newer construction building, completed in 2007, features an existing second-generation child care/education layout complete with an outdoor play area, creating an ideal opportunity for educational, medical, or service-oriented users.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Détecteur de fumée
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1616 N 24th St
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